房产批发业务协议范本版.docx

房产批发业务协议范本版A版

本合同目录一览

1.房产批发业务定义与范围

1.1业务定义

1.2业务范围

2.合作双方的权利与义务

2.1合作双方的权利

2.2合作双方的义务

3.房产交易流程与时间安排

3.1房产交易流程

3.2时间安排

4.房产价格与支付方式

4.1房产价格

4.2支付方式

5.房产过户与产权转移

5.1房产过户

5.2产权转移

6.风险管理与违约责任

6.1风险管理

6.2违约责任

7.争议解决方式与法律适用

7.1争议解决方式

7.2法律适用

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他条款

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3完整协议

11.合同的签署与盖章

11.1签署方式

11.2盖章要求

12.附件

12.1房产清单

12.2其他相关文件

13.合同的修订历史

13.1修订版本

13.2修订日期

14.结束语

第一部分：合同如下：

1.房产批发业务定义与范围

1.1业务定义

1.2业务范围

业务范围包括但不限于：甲方持有的所有房产信息、房产的买卖、租赁、抵押等交易行为。具体房产信息、房产交易类型及交易条件等，详见附件一：房产清单。

2.合作双方的权利与义务

2.1合作双方的权利

2.1.1甲方权利

（1）按照本合同约定，享有转让房产的权利；

（2）对房产的买卖、租赁、抵押等交易行为享有知情权；

（3）要求乙方按照本合同约定支付价款；

（4）按照本合同约定，要求乙方承担违约责任。

2.1.2乙方权利

（1）按照本合同约定，享有购买甲方房产的权利；

（2）对房产的买卖、租赁、抵押等交易行为享有知情权；

（3）要求甲方按照本合同约定履行合同义务；

（4）按照本合同约定，要求甲方承担违约责任。

2.2合作双方的义务

2.2.1甲方义务

（1）如实向乙方提供房产的真实情况，包括但不限于房产的权属、质量、面积、用途等；

（2）按照本合同约定，履行房产交易的各项义务；

（3）协助乙方办理房产过户及产权转移手续；

（4）按照本合同约定，承担违约责任。

2.2.2乙方义务

（1）按照本合同约定，支付房产价款；

（2）按照本合同约定，履行房产交易的各项义务；

（3）协助甲方办理房产过户及产权转移手续；

（4）按照本合同约定，承担违约责任。

3.房产交易流程与时间安排

3.1房产交易流程

（1）双方签订本合同，确定交易房产；

（2）乙方支付定金，甲方出具收据；

（3）双方共同办理房产过户及产权转移手续；

（4）过户及产权转移完成后，甲方将房产交付给乙方；

（5）乙方支付剩余价款，甲方出具收据。

3.2时间安排

（1）本合同签订后5个工作日内，乙方支付定金；

（2）定金支付后15个工作日内，双方办理房产过户及产权转移手续；

（3）房产过户及产权转移手续完成后5个工作日内，甲方将房产交付给乙方；

（4）房产交付后5个工作日内，乙方支付剩余价款。

4.房产价格与支付方式

4.1房产价格

房产价格详见附件一：房产清单。房产价格为本合同约定的交易价格，包含房产的价值、交易手续费等。

4.2支付方式

（1）乙方在本合同签订后5个工作日内，支付房产总价的20%作为定金；

（2）房产过户及产权转移手续完成后5个工作日内，乙方支付剩余的80%价款。

5.房产过户与产权转移

5.1房产过户

双方应共同到房产登记机构办理房产过户手续，将房产所有权依法转移给乙方。

5.2产权转移

房产过户完成后，甲方应将房产的所有权、使用权、收益权等权利依法转移给乙方。

6.风险管理与违约责任

6.1风险管理

（1）甲方应保证房产的真实性、合法性，如因甲方提供的房产信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（2）乙方应按照本合同约定支付价款，如乙方逾期支付价款的，应支付迟延履行违约金。

6.2违约责任

（1）甲方违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%；

（2）乙方违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

（1）本合同的签订、履行及解除过程中涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等；

（2）双方在业务合作过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

8.2必威体育官网网址期限

本合同项下的必威体育官网网址信息应予以必威体育官网网址的期限为合同签订之日至合同解除后5年。

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，