房产抵押借款简易协议格式版.docx

房产抵押借款简易协议格式版A版

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息

4.2房产价值评估

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款账户

第六条担保人

6.1担保人信息

6.2担保责任

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

第十条法律适用

10.1合同适用法律

10.2法律解释

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条其他约定

12.1合同附件

12.2补充协议

第十三条合同的生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

第十四条双方签字

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3担保人签字

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证将贷款金额用于X（具体用途），并承诺不将贷款金额用于法律法规禁止的用途。

第二条借款期限

2.2还款日期：甲方应按本合同约定的还款方式和还款计划向乙方还款。具体还款计划见本合同附件一。

第三条利率与费用

3.1贷款利率：本贷款利率为年利率%，甲方应按约定的还款计划支付贷款利息。

3.2相关费用：乙方收取甲方贷款金额的%作为手续费，以及按日计收未还贷款金额的%作为逾期利息。

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息：甲方将其位于市区街道号的房产（房产证编号：）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的抵押物。

4.2房产价值评估：甲方应按乙方要求，将抵押房产进行价值评估，并承担评估费用。房产评估价值为万元整。

第五条还款方式

5.1还款方式：甲方应按本合同约定的还款计划，通过转账等非现金方式向乙方还款。

5.2还款账户：乙方的收款账户信息如下：账户名称：X；账号：X；开户行：X。

第六条担保人

姓名/名称：X

性别/类型：X

身份证号码/营业执照号码：X

住址/注册地：X

联系方式：X

6.2担保责任：丙方对本合同项下的贷款承担连带责任保证，保证甲方按本合同约定的还款计划如期还款。如甲方未能如期还款，丙方应承担相应的还款责任。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更：甲乙双方同意，合同的变更应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除：在贷款期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如甲乙双方达成一致，可以书面形式解除本合同，经双方签字盖章后生效。合同解除后的未还款项、利息及相关费用按照本合同约定和法律法规的规定处理。

第八条违约责任

8.1借款人违约：甲方未按本合同约定的还款计划如期还款的，应按照本合同约定的逾期利率支付逾期利息，逾期利息的计算方式详见本合同附件二。

8.2贷款人违约：乙方未按本合同约定的期限和方式发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式详见本合同附件三。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构：如甲乙双方约定仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

第十条法律适用

10.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行。本合同如有条款与法律规定相抵触的，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。

第十一条通知与送达

11.1通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄、专人递送、传真或电子邮件等方式进行，通知在送达对方指定的地址和联系方式后即视为已送达。

11.2送达地址：甲乙双方应在本合同中指定送达地址。一方变更送达地址的，应书面通知对方。

第十二条其他约定

12.1合同附件：本合同附件一为还款计划，附件二为逾期利息计算方式，附件三为违约金计算方式。附件的内容是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

12.2补充协议：本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的生效

13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同生效时间：本合同自年月日起生效。

第十四条双方签字

14.1借款人签字：

（此处借款人签字）

14.2贷款人签字：

（此处贷款人签字）

14.3担保人签字：

（此处担保人签字）

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，