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2024年固定资产管财务管理制度5篇

目录

第1篇物业财务固定资产管理专项制度

第2篇公司财务管理制度固定资产管理办法

第3篇物业财务固定资产管理制度

第4篇公司财务管理制度“固定资产管理办法”

第5篇物业公司财务固定资产管理制度

物业财务固定资产管理制度

物业财务管理制度之固定资产管理

1、固定资产的标准和分类

a.固定资产的标准

单位价值在2000元以上,使用年限在一年以上的房屋及

建筑物、运输工具、机械、器具工具等。

b.固定资产的分类

公司的固定资产按自然属性和经济用途分为以下七大

类:

房屋及建筑物;运输设备;家用电器;电脑设备;办公设

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备;机械设备;其他。

c.说明

房屋及建筑物是指用于公司办公及员工生活的永久性

房屋及建筑物,不包括发展商无偿提供的管理用房,管理处

利用架空层、地下室改造等管理用房。运输设备是指汽车和

摩托车等机动车辆。家用电器包括电视机、、电冰箱、洗衣

机、空调机和音响设备等。电脑设备包括计算机、打印机等。

办公设备包括照相机、通讯设备、复印机、保险柜和仪器仪

表、电话机、传真机、传呼机和对讲机等。机械设备包括清

洁、绿化机具、维修机具等。

2、固定资产的实物管理

a.固定资产的主管部门

(1)公司机关各部门使用的固定资产实物主管部门为公

司办公室;专业公司使用的固定资产实物主管部门为各专业

公司办公室;各分公司(管理处)使用的固定资产实物主管部

门为分公司(管理处)办公室。

(2)公司有关部门、子公司对公司范围内专业设备实行

专业管理,包括审批、选型、采购等环节的管理。

b.主管部门的主要责任

(1)审核固定资产的购置申请书;

(2)电脑、对讲机、大型机具等固定资产由公司有关部

门或子公司集中采购,其他小型低值固定资产经公司有关部

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门和专业公司同意,可由使用部门、管理处自行采购。

(3)固定资产主管部门应建立固定资产卡片,登记固定

资产明细表。

(4)固定资产的修理。

(5)固定资产内部调拨及转移登记。

(6)固定资产报废的申报。

(7)固定资产的清查。

c.固定资产的保管

(1)在用的固定资产由使用单位负责保管,使用单位应

向主管部门负责,其中职工宿舍由入住者负责保管。

(2)未使用的固定资产由主管部门负责保管。

d.固定资产的配置原则

主管部门根据实际需要合理配置固定资产,充分发挥固

定资产的功能,在无法实现内部调剂的情况下,方可购置固

定资产。

c.固定资产配置的程序

(1)固定资产使用部门根据实际需要填写《固定资产配

置申请表》(见附表二),报主管部门审批。

(2)主管部门根据固定资产的内部配置情况,作出处理

意见,或进行内部调配或批准购买,并将《固定资产配置申请

表》送交财务