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公租房物业管理合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就公租房物业管理事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方所拥有的公租房物业，具体包括：_________（详细地址及相关信息）。

2.双方同意按本合同约定的条件开展公租房的物业管理服务。

第三条服务范围

1.乙方将为甲方提供以下物业管理服务：

-物业日常维护与保养；

-设施设备的定期检查与维修；

-物业租赁管理，包括房屋租赁合同的签署和管理；

-住户服务，包括咨询、投诉处理等；

-安全管理，包括监控、巡逻等。

2.乙方保证按合同要求，按时完成服务，确保服务质量符合行业标准。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条服务质量

1.乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：

-物业设施完好，无安全隐患；

-住户投诉响应时间不超过____小时；

-定期开展物业检查，并向甲方报告。

2.乙方对所提供的服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：_________。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-定期对乙方的服务进行评估。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的服务；

-及时反馈服务过程中的问题；

-保护甲方的合法权益，不得擅自更改服务内容。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-法律法规或政策发生变化，影响合同履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条风险分担

1.乙方应承担因其管理失误导致的相关损失及法律责任；

2.甲方应承担因不可抗力因素导致的损失，乙方不承担责任。

第十三条必威体育官网网址条款

1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以必威体育官网网址，不得向第三方透露。

2.如一方违反必威体育官网网址义务，应赔偿因此给对方造成的损失。

第十四条法律适用

本合同的订立、执行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方：明确合同的双方主体，确保双方的法律地位清晰。

2.合同标的：明确管理的物业范围，确保双方对管理对象有清晰的认识。

3.服务范围：详细列出乙方的服务内容，确保服务质量和范围的明确性。

4.合同期限：规定合同的有效期，确保双方对时间的认知一致。

5.服务质量：设定服务质量标准，便于后续的服务评估及责任追究。

6.付款方式：明确支付金额及时间，保障乙方的经济利益。

7.双方权利与义务：清晰界定双方的权利义务，减少日后争议。

8.违约责任：设定违约金及赔偿责任，增强合同的执行力。

9.争议解决：提供明确的争议解决机制，保障双方的合法权益。

10.合同终止：列出合同终止的情形，减少因不确定性产生的纠纷。

11.补充条款：确保合同的动态性，能够适应实际情况的变化。

12.风险分担：明确双方在合同履行过程中的风险承担，防范潜在损失。

13.必威体育官网网址条款：确保双方商业秘密的保护，增强信任度。

14.法律适用：确定合同适用的法律，确保法律依据的明确性。

本合同为双方在平等、自愿基