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租赁房屋合同协议书2024年

合同目录

第一章：租赁房屋合同协议书概述

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：租赁双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.2承租方的权利与义务

2.3双方的共同义务

第三章：租赁房屋的详细情况

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的设施与设备

3.3房屋的使用与维护

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限的确定

4.2租金的计算与支付方式

4.3租金的调整与变更

第五章：租赁保证金与押金

5.1保证金的数额与支付

5.2押金的数额与退还

5.3保证金与押金的用途

第六章：房屋的交付与验收

6.1房屋的交付条件

6.2房屋的验收程序

6.3交付与验收的记录

第七章：房屋的使用与转租

7.1承租方的使用规定

7.2转租的条件与限制

7.3转租的程序与责任

第八章：房屋的维修与保养

8.1维修责任的划分

8.2保养的周期与标准

8.3维修与保养的记录

第九章：违约责任

9.1违约的认定与处理

9.2违约金的计算与支付

9.3违约的补救措施

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与后果

10.3合同终止的情形与处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的费用承担

第十二章：附则

12.1合同的解释权

12.2合同的补充与附件

12.3其他约定事项

第十三章：签字页

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

合同编号_______

第一章：租赁房屋合同协议书概述

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、公平和稳定。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于租赁双方就房屋租赁事宜达成的协议。

第二章：租赁双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同规定收取租金，并确保房屋符合交付条件。出租方有义务对房屋进行定期检查和必要的维修。

2.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同规定使用房屋，并按时支付租金。承租方有义务妥善使用和维护房屋设施。

2.3双方的共同义务

租赁双方应遵守合同规定，共同维护房屋的正常使用秩序。

第三章：租赁房屋的详细情况

3.1房屋的基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋的设施与设备

房屋内配备有______等基本生活设施。

3.3房屋的使用与维护

承租方应按照规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金的计算与支付方式

租金为每月______元，支付方式为______。

4.3租金的调整与变更

租金在租赁期间内不得随意调整，如有特殊情况需调整，应经双方协商一致。

第五章：租赁保证金与押金

5.1保证金的数额与支付

承租方需支付保证金______元，于合同签订时一次性支付。

5.2押金的数额与退还

押金数额为______元，租赁期满后，无违约情况下退还。

5.3保证金与押金的用途

保证金和押金用于保证合同的履行和房屋的完好。

第六章：房屋的交付与验收

6.1房屋的交付条件

出租方应确保房屋在交付时符合合同规定的使用条件。

6.2房屋的验收程序

承租方在接收房屋时，应进行验收，并在验收单上签字确认。

6.3交付与验收的记录

双方应对交付和验收过程进行记录，并各自保存相关证据。

第七章：房屋的使用与转租

7.1承租方的使用规定

承租方应合理使用房屋，不得用于非法活动。

7.2转租的条件与限制

未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。

7.3转租的程序与责任

若经出租方同意转租，承租方应负责转租事宜，并承担相应责任。

第八章：房屋的维修与保养

8.1维修责任的划分

房屋的日常维修由承租方负责，大修由出租方负责。

8.2保养的周期与标准

房屋应定期进行保养，保养周期和标准应符合合同规定。

8.3维修与保养的记录

维修与保养工作应有详细记录，并由双方签字确认。

第九章：违约责任

9.1违约的认定与处理

违反合同规定的行为视为违约，违约方应承担相应的违约责任。

9.2违约金的计算与支付

违约金的数额应根据违约情况和合同规定计算，并由违约方支付。

9.3违约的补救措施

违约方应采取必要措施，以减轻违约造成的损失。

第十章：合同的变更、解除与终