营业执照房屋租赁合同模板2024年.docx

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营业执照房屋租赁合同模板2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3定义和术语解释

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋设施与状况

3.3房屋用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六章：保证金与费用

6.1保证金的数额与支付

6.2保证金的退还

6.3其他相关费用

第七章：房屋的使用与维护

7.1乙方使用房屋的规定

7.2房屋的维护责任

7.3房屋的维修与修缮

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同解除后的权利与义务

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的后果

9.3违约赔偿

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知义务

10.3不可抗力下的权利与义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2适用法律

11.3争议解决的地点

第十二章：特别条款

12.1特别约定事项

12.2营业执照使用的特别规定

第十三章：合同生效与签署

13.1合同生效条件

13.2签字栏

13.3签订时间

13.4签订地点

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修改与补充

14.3其他未尽事宜

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋租赁的权利义务关系。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3定义和术语解释

本合同中使用的特定术语，其定义如下：...

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方声明与保证

甲乙双方均声明具有完全民事行为能力，并保证所提供的信息真实有效。

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施与状况

房屋内部设施包括______，当前状况为______。

3.3房屋用途

该房屋用途限定为______，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将房屋按约定条件返还甲方。

4.3续租与提前终止

租赁期满前______个月，乙方可提出续租请求。提前终止合同需提前______天通知对方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：______元。

5.2租金支付周期

租金按______支付，每次支付日期为每月的第______天。

5.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、支票或其他双方同意的方式支付租金至甲方指定账户。

第六章：保证金与费用

6.1保证金的数额与支付

乙方需支付保证金人民币（大写）：______元，于合同签订之日支付。

6.2保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

6.3其他相关费用

租赁期间产生的水电费、物业管理费等由乙方承担。

第七章：房屋的使用与维护

7.1乙方使用房屋的规定

乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。

7.2房屋的维护责任

甲方负责房屋结构的维护，乙方负责日常使用中的维护。

7.3房屋的维修与修缮

房屋需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

8.2合同解除的条件

一方违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。

8.3合同解除后的权利与义务

合同解除后，双方应根据实际情况，妥善处理后续事宜。

第九章：违约责任

9.1违约的定义

违反合同条款的行为均视为违约。

9.2违约的后果

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3违约赔偿

违约赔偿的范围包括直接损失和合理的间接损失。

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

10.2不可抗力的通知义务

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。

10.3不可抗力下的权利与义务

因不