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2024营业场所租赁合同
合同目录
第一章：总则
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同定义
第二章：租赁内容
2.1租赁范围
2.2租赁期限
2.3租赁费用
第三章：双方权利与义务
3.1出租方权利与义务
3.2承租方权利与义务
3.3双方共同权利与义务
第四章：费用与支付
4.1租赁费用
4.2支付方式
4.3费用调整
第五章：场所维护与修缮
5.1维护责任
5.2修缮责任
5.3费用分担
第六章：合同变更与解除
6.1合同变更
6.2合同解除
6.3违约责任
第七章：必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址义务
7.2必威体育官网网址期限
7.3必威体育官网网址措施
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2适用法律
8.3诉讼管辖
第九章：附则
9.1合同生效
9.2合同期限
9.3合同文本
第十章：签署条款
10.1签字栏
10.2签订时间
10.3签订地点
合同编号______
第一章：总则
1.1合同背景
本合同由甲方______（以下简称“出租方”）与乙方______（以下简称“承租方”）于______年______月______日在______签订，旨在明确双方在2024年度营业场所租赁中的权利和义务，保障双方的合法权益，推动合作的顺利进行。
1.2合同目的
本合同的目的是通过明确双方的责任和义务，确保承租方合法使用出租方的营业场所，促进双方业务的顺利开展。
1.3合同定义
1.3.1出租方：指拥有营业场所并将其出租给承租方使用的单位或个人。
1.3.2承租方：指租用出租方营业场所并进行合法经营活动的单位或个人。
1.3.3营业场所：指出租方依法拥有并出租给承租方使用的商业场所。
第二章：租赁内容
2.1租赁范围
2.1.1出租方同意将其合法拥有的营业场所出租给承租方使用，承租方在租赁期间内有权使用该场所进行合法经营活动。
2.1.2承租方应严格按照营业场所的用途和相关法律法规进行经营，不得擅自改变用途或从事违法活动。
2.2租赁期限
2.2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2.2租赁期限届满前______个月，双方可协商续签合同。
2.3租赁费用
2.3.1租赁费用总额为人民币______元（大写：______）。
2.3.2租赁费用包括但不限于场地租金、物业管理费等。
第三章：双方权利与义务
3.1出租方权利与义务
3.1.1出租方有权按照合同约定收取租赁费用。
3.1.2出租方应确保所出租的营业场所合法有效，并在租赁期间内保持其有效性。
3.1.3出租方应协助承租方办理相关手续，确保承租方合法使用营业场所。
3.2承租方权利与义务
3.2.1承租方有权按照合同约定使用出租方的营业场所进行合法经营活动。
3.2.2承租方应按时支付租赁费用，不得无故拖延或拒绝支付。
3.2.3承租方应严格按照营业场所的用途和相关法律法规进行经营，不得擅自改变用途或从事违法活动。
3.3双方共同权利与义务
3.3.1双方应本着诚实信用的原则，积极配合，确保合同的顺利履行。
3.3.2双方应及时沟通，解决租赁过程中出现的问题，确保租赁活动的合法性和有效性。
第四章：费用与支付
4.1租赁费用
4.1.1租赁费用总额为人民币______元（大写：______）。
4.1.2租赁费用包括但不限于场地租金、物业管理费等。
4.2支付方式
4.2.1承租方应在合同签订后______日内支付总费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______）。
4.2.2剩余租赁费用应在租赁期满前______日内支付，即人民币______元（大写：______）。
4.3费用调整
4.3.1如因承租方需求变更或其他原因导致租赁内容发生重大调整，双方应协商确定费用调整方案。
4.3.2费用调整方案应以书面形式确认，并作为本合同的补充协议。
第五章：场所维护与修缮
5.1维护责任
5.1.1承租方应负责营业场所的日常维护，保持场所的整洁和正常使用。
5.1.2出租方应定期检查营业场所的设施设备，确保其正常运行。
5.2修缮责任
5.2.1承租方应负责因其使用不当或人为损坏造成的修缮费用。
5.2.2出租方应负责因自然损耗或不可抗力造成的修缮费用。
5.3费用分担
5.3.1双方应根据实际情况合理分担修缮费用，并在合同中明确约定。
5.3.2如需进行重大修缮，双方应共同协商确定修缮方案和费用分担比例。
第六章：合同变更与解除
6.1合同变更
6.1.1合同履行过程中，如需对合同
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