商服房租赁协议书样本8篇.docx

商服房租赁协议书样本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

鉴于甲方是商服房的合法所有者，乙方有意租赁该商服房用于经营之目的，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的商服房出租给乙方使用，该商服房位于___________（地址），建筑面积为___________平方米。商服房的具体布局、配置及设施情况详见附件《商服房交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商服房如期归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元/年。乙方应按照甲方指定的支付方式支付租金。租金支付时间为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

2.乙方应在租赁期开始前的五个工作日内支付首期租金，并保留相应的租金收据作为支付凭证。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

四、商服房使用与维护

1.乙方应合理使用商服房，不得擅自改变商服房的结构和功能。如需装修或改变商服房布局，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持商服房的清洁和卫生，并负责日常维护。如因乙方使用不当造成商服房损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商服房恢复原状并交还甲方。如乙方有装修或添置物品，除可移动外，其余不得拆除。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商服房的使用情况。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

2.乙方有权在租赁期内使用商服房，并承担商服房的日常维护费用。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。

3.双方应共同遵守本协议的各项条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方存在违法行为或严重违反本协议约定的行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商服房交还甲方，并履行相应的清算义务。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付逾期违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

（注：以上仅为样本格式，具体内容需根据实际情况调整。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商服房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的商服房屋出租给乙方，房屋的具体地址为：____________________。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：_____（如：每季/半年支付一次