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购房合同中的补充协议的注意事项2024年

合同目录

第一章：前言

1.1补充协议的目的

1.2补充协议的法律依据

1.3术语和定义

第二章：合同主体

2.1原合同双方信息

2.2补充协议的签署方

2.3双方的权利与义务概述

第三章：补充协议内容

3.1补充协议的主要内容

3.2原合同条款的变更

3.3新增条款的说明

第四章：房产信息的更新

4.1房产现状的更新

4.2房产权属的变更情况

4.3房产交付条件的调整

第五章：交易价格和支付方式的调整

5.1交易价格的调整

5.2支付方式的变更

5.3付款时间表的更新

第六章：违约责任的补充规定

6.1违约情形的补充

6.2违约责任的补充说明

6.3违约金的调整

第七章：争议解决方式的补充

7.1协商解决的补充条款

7.2仲裁或诉讼的补充规定

第八章：其他补充条款

8.1特殊约定的补充

8.2必威体育官网网址条款的补充

8.3通知与送达方式的补充

第九章：补充协议的生效与备案

9.1生效条件

9.2备案程序

第十章：签字栏

10.1买方签字

10.2卖方签字

10.3中介方签字（如有）

10.4签订时间

10.5签订地点

合同编号______

第一章：前言

1.1补充协议的目的

本补充协议旨在对原购房合同进行必要的补充和调整，以适应合同履行过程中出现的新情况。

1.2补充协议的法律依据

本补充协议依据中华人民共和国相关法律法规和原购房合同订立。

1.3术语和定义

本补充协议中使用的术语和定义与原购房合同中的术语和定义具有相同的含义。

第二章：合同主体

2.1原合同双方信息

买方姓名：，身份证号码/护照号码：，联系地址：，联系电话：。

卖方姓名：，身份证号码/护照号码：，联系地址：，联系电话：。

2.2补充协议的签署方

签署方应为原购房合同的双方或其合法授权代表。

2.3双方的权利与义务概述

双方应遵循原购房合同的原则，履行本补充协议中的权利和义务。

第三章：补充协议内容

3.1补充协议的主要内容

本补充协议包括但不限于对原合同条款的修改、新增条款的设定等。

3.2原合同条款的变更

3.2.1条款变更的具体内容

对原合同第______条进行如下修改：______。

3.3新增条款的说明

3.3.1新增条款的具体内容

新增条款：______。

第四章：房产信息的更新

4.1房产现状的更新

房产现状更新为：______。

4.2房产权属的变更情况

房产权属变更情况：______。

4.3房产交付条件的调整

房产交付条件调整为：______。

第五章：交易价格和支付方式的调整

5.1交易价格的调整

交易价格调整为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2支付方式的变更

支付方式变更为：______。

5.3付款时间表的更新

更新后的付款时间表如下：______。

第六章：违约责任的补充规定

6.1违约情形的补充

补充违约情形包括：______。

6.2违约责任的补充说明

对违约责任的补充说明：______。

6.3违约金的调整

违约金调整为违约部分金额的______%。

合同编号______

第七章：争议解决方式的补充

7.1协商解决的补充条款

双方因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。

7.1.1协商期限及方式

协商应在一方书面通知另一方争议事项之日起30天内进行。

7.2仲裁或诉讼的补充规定

若协商未能解决争议，双方同意按以下方式处理：

提交至______仲裁委员会进行仲裁；

向原购房合同约定的人民法院提起诉讼。

7.2.1仲裁程序

仲裁应根据该仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.2.2诉讼程序

诉讼应根据中华人民共和国民事诉讼法进行，法院判决是终局的，对双方均有约束力。

第八章：其他补充条款

8.1特殊约定的补充

双方可根据实际情况，就本补充协议未尽事宜作出特殊约定。

8.1.1特殊约定的具体内容

特殊约定包括但不限于：______。

8.2必威体育官网网址条款的补充

双方应对本补充协议内容必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

8.2.1必威体育官网网址期限及违约责任

必威体育官网网址期限自本补充协议签订之日起至______年。违反必威体育官网网址条款的一方应承担相应的违约责任。

8.3通知与送达方式的补充

双方确认原购房合同中的通讯地址继续有效，任何一方变更通讯地址应及时书面通知对方。

8.3.1通知的形式及效力

通知可以采取邮寄、电子邮件、传真或直接送达等方式，以邮寄方式发出的通知自寄出之日起第五个工作日视为送达。

第九章：补充协议的生效与备案

9.1生效条件

本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并成为原购房合