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转发融资租赁十问十答(2024版)

合同目录

第一章：融资租赁概述

1.1融资租赁定义

1.2融资租赁特点

1.3融资租赁的适用范围

第二章：融资租赁的主要形式

2.1直接租赁

2.2售后回租

2.3杠杆租赁

第三章：融资租赁的基本流程

3.1租赁申请

3.2租赁审批

3.3租赁合同签订

第四章：融资租赁的租金及支付方式

4.1租金构成

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

第五章：融资租赁的风险管理

5.1信用风险

5.2操作风险

5.3市场风险

第六章：融资租赁的法律法规

6.1融资租赁相关法律

6.2融资租赁的监管机构

6.3融资租赁的合规要求

第七章：融资租赁的税务处理

7.1租金收入的税务处理

7.2设备折旧的税务处理

7.3税收优惠政策

第八章：融资租赁的会计处理

8.1租赁资产的确认

8.2租赁负债的确认

8.3租赁费用的确认

第九章：融资租赁的合同条款

9.1合同主体

9.2合同期限

9.3合同解除

第十章：融资租赁的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时间

第十一章：签字栏

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

合同编号______

第一章：融资租赁概述

1.1融资租赁定义

融资租赁是指租赁公司根据承租人的要求，购买承租人选定的设备，并将该设备租赁给承租人使用，承租人支付租金的一种交易方式。

1.2融资租赁特点

1.2.1双重属性：既具有融资功能，又具有融物功能。

1.2.2长期性：租赁期限一般较长，通常为3至10年。

1.2.3风险分担：租赁公司和承租人共同承担设备的市场风险和技术风险。

1.3融资租赁的适用范围

1.3.1工业设备：如生产线、机械设备等。

1.3.2交通运输工具：如飞机、船舶、汽车等。

1.3.3商业设备：如办公设备、医疗设备等。

第二章：融资租赁的主要形式

2.1直接租赁

2.1.1定义：租赁公司根据承租人的要求，购买承租人选定的设备，并将设备直接租赁给承租人使用。

2.1.2特点：租赁公司拥有设备的所有权，承租人拥有设备的使用权。

2.2售后回租

2.2.1定义：承租人将自己拥有的设备卖给租赁公司，同时与租赁公司签订租赁合同，再将设备租回使用。

2.2.2特点：承租人通过售后回租获得资金，租赁公司拥有设备的所有权。

2.3杠杆租赁

2.3.1定义：租赁公司通过借款融资购买设备，并将设备租赁给承租人使用。

2.3.2特点：租赁公司以较少的自有资金撬动较大的租赁业务。

第三章：融资租赁的基本流程

3.1租赁申请

3.1.1承租人提交租赁申请书，说明租赁需求和设备情况。

3.1.2提交承租人的财务报表、信用报告等相关资料。

3.2租赁审批

3.2.1租赁公司对承租人的资信状况进行评估。

3.2.2租赁公司对设备的市场价值和技术状况进行评估。

3.3租赁合同签订

3.3.1双方协商确定租赁合同的各项条款。

3.3.2双方签字盖章，合同正式生效。

第四章：融资租赁的租金及支付方式

4.1租金构成

4.1.1基本租金：设备的购置成本及租赁公司的融资成本。

4.1.2附加租金：租赁公司的管理费用、保险费用等。

4.2租金支付方式

4.2.1分期支付：租金按月、季度或年度分期支付。

4.2.2一次性支付：租金在合同签订时一次性支付。

4.3租金支付日期

4.3.1分期支付的租金应在每期的______日前支付。

4.3.2一次性支付的租金应在合同签订后的______天内支付。

第五章：融资租赁的风险管理

5.1信用风险

5.1.1承租人未按时支付租金的风险。

5.1.2租赁公司应对承租人的信用状况进行严格评估。

5.2操作风险

5.2.1租赁公司在租赁业务操作过程中可能出现的风险。

5.2.2租赁公司应建立完善的操作流程和内控机制。

5.3市场风险

5.3.1设备市场价值波动带来的风险。

5.3.2租赁公司应对设备市场进行持续监控和评估。

第六章：融资租赁的法律法规

6.1融资租赁相关法律

6.1.1《中华人民共和国合同法》：规定了融资租赁合同的基本法律框架。

6.1.2《中华人民共和国公司法》：规定了融资租赁公司的设立和运营要求。

6.2融资租赁的监管机构

6.2.1中国银行保险监督管理委员会：负责融资租赁公司的监管。

6.2.2地方金融监管局：负责地方融资租赁公司的监管。

6.3融资租赁的合规要求

6.3.1融资租赁公司应遵守国家法律法规，依法合规经营。

6.3.2融资租赁公司应建立健全的内部控制制度，防范和化解各类风险。

第七章：融资