房地产 -湘江新区智慧交通产业园项目操盘方案.pptx

目录CONTENT区域发展分析0102项目功能定位03项目设计建议04项目测算结果

区域发展分析01

1.1宏观认知长沙市产业体系长沙市“4+4+3+3”产业矩阵推动支柱产业提能发展推动未来产业突破发展推动传统产业升级发展推动新兴产业领先发展打造世界级工程机械产业集群打造国家级先进储能材料产业集群建设全国领先的新能源汽车产业生产基地，打造国家级先进制造业集群大力发展科创金融、绿色金融、供应链金融和普惠金融工程机械新材料汽车现代金融新一代自主安全计算新一代半导体软件与信息服务北斗产业数字产业智能装备智能终端智能建造智能产业新能源装备新型储能氢能光伏新能源生物医药医疗器械康养服务保健用品大健康打造“中国隆平种业硅谷”做大花卉苗木、绿茶、油茶、花猪、蔬菜、特色水产六大百亿产业都市农业打造国内知名的食品制造基地支持本土文化餐饮企业与休闲食品企业合作发展食品加工做强视频文创、高新视频多场景应用等产业建设成为全球会展经济发展新高地和国际会展之都做强城市文化品牌文化旅游重点研发推动类脑芯片、脑机接口、类脑机器人等整机产品。构建具有泛化知识、动态学习和自主规划的通用人工智能(AI)模型。人工智能积极培育量子科技产业推动量子计算芯片基因技术量子科技加快新型疫苗、抗体及分子等高精尖技术研发转化。基因技术产业综合能级明显提升到2027年，争创4个国家级先进制造业集群，加快培育世界级产业集群，形成10个千亿级产业集群，新增10个百亿级企业，国家级专精特新“小巨人”企业达到300家，独角兽企业、瞪羚企业分别达到10家、140家。产业创新能力持续增强到2027年，全市全社会研发经费投入年均增长13%，集聚各类创新平台达到2800家，每万人口高价值发明专利拥有量突破20件。产业融合发展更加深入。到2027年，全市智能制造试点企业突破2000家，生产性服务业增加值占全市服务业增加值比重达到65%以上，数字经济核心产业增加值占GDP比重达15%以上。产业生态体系持续优化。到2027年，全市人才总量达350万人;私募基金管理机构达400家、管理规模达2000亿元以上;要素市场化配置改革取得实效性进展。根据《长沙市关于加快建设现代化产业体系的实施意见》中明确要通过构建以“4+4+3+3”产业矩阵为支撑的现代化产业体系，为推动长沙高质量发展打造强力引擎。

宁乡市：发展定位：国家重要先进制造业高地示范区、具有核心竞争力的科技创新高地转化区、内陆地区改革开放高地先行区、国家全域旅游示范区。重点发展产业：先进装备制造、新材料、食品及农产品加工。望城区：发展定位：国家重要先进制造业高地、具有核心竞争力的科技创新高地、国内首个鲲鹏体系区县级新型智慧城市、乡村振兴新样板、国家全域旅游示范区。重点发展产业：新材料先进制造、食品医药、智能终端。岳麓区：发展定位：金沙江下游区域性中心城市。重点发展产业：检验检测、人工智能、智能网联、软件与信息技术、智能制造、类脑智能、氢能与储能、金融、文旅、商贸。天心区：发展定位：现代化长沙示范区、中部一流的现代服务业集聚区、长株潭一体化引领区。重点发展产业：金融、商贸文旅、大数据(地理信息)、人工智能、软件信息。浏阳市：发展定位：智能制造强市、区域科创中心、湘东开放门户、生态文旅名城、现代治理样板。重点发展产业：电子信息、生物医药、智能装备。开福区：发展定位：长沙向北融入长江经济带的“桥头堡”、现代产业集聚区、视频文创产业创新高地、先进特色制造业中心、全国一流的现代物流中心、中部高端现代服务业中心。重点发展产业：视频文创、智能制造、现代物流金融商贸。芙蓉区：发展定位：国家农业高新技术产业示范区、中部地区高端现代服务业集聚区、中部地区楼宇经济发达区、中部地区中高端消费集中区。重点发展产业：现代金融、高端商贸、商务服务软件信息、文化产业生命健康，生物育种。雨花区：发展定位：长株潭一体化发展的样板区、长株潭融城绿心花园。重点发展产业：现代商贸、研发和技术服务、现代物流、现代金融、文化创意、新能源汽车及零部件、生态康养、休闲旅游、体育健身。长沙县：发展定位：全国县域高质量发展高地、高品质现代化城市标杆、内陆开放发展高地、现代化基层治理标杆、乡村全面振兴标杆、生态秀美宜居样板、幸福和谐首善之区。重点发展产业：工程机械、汽车及零部件、电子信息。长沙市产业地图1.1宏观认知在长沙市“4+4+3+3”产业矩阵指导下，岳麓区重点发展检验检测、人工智能、智能网联等相关产业。

汽车产业88.35万辆2023年长沙整车产量72.69万辆2023年长沙新能源汽车产量1689亿元2022年长沙汽车规上企业营收160家2022年长沙汽车规上企业数量智能网联长沙市汽车及智能网联产业长沙汽车产业不断推进智能化、数字化、绿色化转型升级，形成了以湖南湘江新区为核心的智能网联产业聚集区。