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北京西城区购房合同书
卖方：____________姓名：____________性别：____________出生日期：_________国籍：____________住址：____________电话：___________身份证号码：________
买方：____________姓名：____________性别：____________出生日期：_________国籍：____________住址：____________电话：___________
身份证号码：________买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产_____个单元，坐落在____市第_____座____楼_____单元，合计面积_____平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为____元____佰____拾____万____仟____佰_____拾元整（原楼价为_____元____佰____拾____万____仟____佰_____拾元整）。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。
三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_____市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第_____项方式解决：
1．向仲裁委员会申请仲裁；
2．依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经_____市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共________页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。
出卖人（签章）：______________买受人（签章）：____________
法定代表人：___________________法定代表人：_________________
委托代理人：___________________委托代理人：_________________
（签章)（签章）
______年______月______日______年______月______日
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