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2024年个人房屋租赁合同书

个人房屋租赁合同书

甲方：（出租方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（承租方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着自

愿、平等、公平和互利的原则，就以下房屋租赁事宜达成如下协

议：

第一条出租房屋的情况

甲方拥有位于（房屋地址）的房屋，户型为（户型），面积

约为（面积）。房屋的具体情况如下（可附上详细描述或图

片）。

第二条租赁期限

本次租赁从2024年（合同生效日期）开始，至2025年（合

同结束日期）结束，共计租赁期为（租赁期限）。

第三条租金及支付方式

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1.租金总额：本次租赁期内的租金总额为人民币（金额）

元。

2.租金支付方式：乙方应当在每一个月的（指定日期）之

前，将当月租金支付至甲方的指定银行账户。甲方收到租金后，

应及时提供收据给乙方。

第四条房屋使用

1.租赁用途：乙方仅可以将房屋用于居住，并且禁止将房屋

用于其他商业用途。

2.租赁不可转让：乙方不得将租赁权转让给任何第三方。

3.使用限制：乙方不得将房屋用于非法活动，不得进行不符

合法律法规的行为，不得损坏房屋设施。

第五条维修责任

1.日常维修：在租赁期内，房屋设备设施的日常维修由乙方

承担。

2.大修费用：如房屋出现非乙方人为原因造成的大修费用，

应由甲方承担。

第六条保证金

1.保证金金额：甲方要求乙方在签订本合同时支付保证金人

民币（保证金金额）元。

2.保证金退还：在租赁期满且乙方履行完租赁合同的所有义

务后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

第七条违约责任

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1.如因甲方原因导致房屋不能正常居住，乙方可解除合同并

要求甲方返还已支付的租金和保证金，并赔偿因此给乙方造成的

损失。

2.如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金，

违约金的具体金额由双方协商确定。

第八条其他条款

1.本合同生效后不得有违法违规行为。如有违法违规行为，

甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.未尽事宜：本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形

式作出补充合同。

第九条合同终止

1.租赁期到期后，甲乙双方协商决定是否继续租赁。若双方

达成续签协议，则按照新的合同内容执行；若双方未续签，则双

方解除合同。

2.本合同解除后，乙方须将房屋内的物品清空，并将房屋归

还给甲方。

第十条争议解决

本合同如因履行发生争议，甲乙双方应通过友好协商解