抵押合同模板参考.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（抵押人）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（抵押权人）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于：

1.甲方愿意将其拥有的财产设定为抵押物，为乙方提供担保；

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并按照本合同的约定行使抵押权；

为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.1甲方抵押给乙方的财产如下：

（详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况等）

1.2甲方应保证抵押物的真实性、合法性和有效性，如有任何权利瑕疵，甲方应承担全部责任。

第二条抵押权的范围和方式

2.1甲方同意将其抵押物的全部权益设定为抵押，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2抵押权自本合同签订之日起设立，至债务履行完毕之日终止。

2.3甲方不得以任何理由或行为损害抵押物的价值，不得转移、出租、出借或以其他方式处置抵押物。

第三条债务的履行

3.1甲方应按乙方的要求履行债务，如有违约，乙方有权依法行使抵押权。

3.2甲方应保证抵押物在抵押期间不受第三方的追索、查封、冻结等影响乙方法律权益的行为。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

4.2甲方提前解除抵押合同的，应支付乙方人民币____元整（大写：____元整）的违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

（盖章）

乙方（抵押权人）：

（盖章）

签订日期：__________

注意事项：

1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话。

2.明确抵押物的详细描述，包括名称、数量、质量、状况等。

3.确保抵押权的范围和方式清晰明确，包括担保金额、抵押权的设立时间及终止条件。

4.注意甲方不得以任何理由或行为损害抵押物的价值，不得转移、出租、出借或以其他方式处置抵押物。

5.确保甲方应按乙方的要求履行债务，如有违约，乙方有权依法行使抵押权。

6.本合同的变更和解除需双方协商一致。

7.如甲方提前解除抵押合同，需支付乙方约定的违约金。

8.注意本合同的争议解决方式，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.抵押人（甲方）：提供财产作为抵押物，为债务提供担保的合同方。

2.抵押权人（乙方）：接受抵押物作为担保，享有在债务未履行完毕时依法行使抵押权的合同方。

3.抵押物：甲方提供给乙方作为担保的财产。

4.抵押权：乙方依据本合同约定，在债务未履行完毕时对抵押物享有优先受偿的权利。

5.担保金额：甲方抵押物所对应的债务金额。

6.抵押权的设立：抵押权自本合同签订之日起设立。

7.抵押权的终止：债务履行完毕之日，抵押权终止。

8.债务履行：甲方按乙方的要求履行合同约定的债务。

9.违约金：甲方未按合同履行债务时，需支付给乙方的违约赔偿。

10.争议解决：本合同的解释和履行发生争议时，采取的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.当甲方（抵押人）希望为其债务提供担保，将财产设定为抵押物时。

2.当乙方（抵押权人）同意接受甲方提供的抵押物，作为债务的担保时。

补充条款：

1.甲方承诺抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，如有问题，甲方承担全部责任。

2.乙方在债务履行期间有权对抵押物进行监管，以确保抵押物的价值不受损害。

3.若抵押物价值发生变化，甲方应及时通知乙方，并按乙方的要求采取措施。

4.未经乙方同意，甲方不得将抵押物进行转让、出租、出借或以其他方式处置。

5.如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法行使抵押权，包括拍卖或变卖抵押物，优先受偿。

6.本合同的变更或解除，必须经过双方协商一致，并签署书面协议。

7.如因合同解释或履行发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

附件列表：

1.抵押物清单：详细列明抵押物的名称、数量、质量、状况等。

2.甲方身份证明文件：包括营业执照、法人身份证明等。

3.乙方身份证明文件：包括营业执照、法人身份证明等。

4.抵押物权属证明文件：如产权证、土地使用权证等。

5.债务合同及相关文件：明确甲乙双方债务金额、还款期限等。

6.其他相关文件：根据实际情况，可能需要提供的其他文件。