教室出租合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其拥有的教室出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的教室。为了保证双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条教室基本情况

1.1甲方出租的教室位于____________________，教室面积为____________________平方米。

1.2乙方承租的教室用于____________________活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将教室恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证所出租的教室符合国家相关法律法规及消防安全要求；

（2）在租赁期内，负责教室的日常维护和维修，但乙方使用不当造成的损坏除外；

（3）在租赁期内，未经乙方同意，不得将教室转租给第三方；

（4）按照约定提供教室给乙方使用。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用教室，不得将教室用于非法活动；

（2）妥善保管教室内的设施设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方负责赔偿；

（3）按照约定支付租金和押金；

（4）租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将教室恢复原状。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供教室，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保甲乙双方的授权代表具有签订合同的权力。

确认所有的条款都经过充分讨论并被双方理解。

确保所有的预定金、租金等支付细节都明确无误。

确认合同中的日期、金额等关键信息正确无误。

确保双方都清楚了解合同的违约条款及相应的法律责任。

确认双方都拥有合同的完整副本，并且副本内容一致。

解决办法：

授权代表应提供有效的授权文件。

合同条款应进行详细解释，如有必要，可邀请法律顾问参与。

支付细节应在合同中明确列出，包括支付方式、账号、期限等。

关键信息应由双方共同核对后填写。

违约条款应明确具体，并可通过法律顾问审核。

合同副本应由双方签字确认，并妥善保管。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有教室所有权或经营管理权，并将教室出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方教室用于特定目的的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。

4.租金：指乙方为使用甲方教室而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而预先支付给甲方的费用。

6.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。

7.违约责任：指违约方因未能履行合同义务而应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同执行中出现纠纷时，双方采取的方式和方法来解决纠纷。

应用场合：

1.教育机构为学生或教师提供租赁教室进行授课或活动。

2.企业或团体租赁教室进行培训、会议或庆典活动。

3.私人或机构为学生提供自习室或辅导班使用。

补充条款：

1.教室使用时间：详细列出教室可使用的时间段，包括特殊节假日或学校的假期安排。

2.设施使用：明确乙方可以使用哪些设施，是否需要额外付费，以及使用时的相关规定。

3.清洁与维护：规定乙方的清洁和维护责任，以及相关的卫生标准。

4.安全要求：列出教室使用时必须遵守的安全规定，包括消防安全、紧急疏散等。

5.保险责任：明