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2024版西安房屋租赁合同模板

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同效力

第二章：合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与承诺

第三章：租赁房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积与结构

3.3房屋设施与设备

第四章：租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的变更

第五章：租金与支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金调整

第六章：房屋使用与维护

6.1承租方使用权

6.2房屋维护责任

6.3禁止行为

第七章：房屋修缮与装修

7.1房屋修缮责任

7.2装修与改造

7.3装修后的房屋维护

第八章：保证金与押金

8.1保证金的支付

8.2押金的退还条件

8.3保证金与押金的使用

第九章：违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算与支付

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同的变更

10.2合同的解除

10.3合同的终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2法律适用

11.3诉讼管辖

第十二章：其他约定

12.1必威体育官网网址协议

12.2优先购买权

12.3其他特别约定

第十三章：附则

13.1合同的解释

13.2合同的修改与补充

13.3签字栏、签订时间、签订地点

合同编号：______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）在西安市房屋租赁活动中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方在西安市行政区域内进行的房屋租赁活动。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二章：合同双方基本信息

2.1出租方信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.2承租方信息

乙方姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

家庭住址：______

2.3双方声明与承诺

甲方声明：甲方是房屋的合法所有权人或有权出租该房屋。

乙方承诺：乙方是具有完全民事行为能力的自然人，自愿与甲方建立房屋租赁关系，并承诺遵守本合同的各项条款。

第三章：租赁房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于：______。

3.2房屋面积与结构

房屋建筑面积为：平方米，结构为：。

3.3房屋设施与设备

房屋内设施与设备包括：______。

第四章：租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为：______年______月______日。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为：______年______月______日。

4.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，并协商一致。

第五章：租金与支付方式

5.1租金标准

租金标准为：______元/月。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的第______日前支付租金。

5.3租金调整

租金在租赁期内不得调整，除非双方另有书面约定。

第六章：房屋使用与维护

6.1承租方使用权

乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋。

6.2房屋维护责任

甲方应保证房屋及其设施设备的正常使用，乙方应合理使用并负责日常维护。

6.3禁止行为

乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租或出借房屋。

第七章：房屋修缮与装修

7.1房屋修缮责任

甲方负责房屋的大修，乙方负责日常小修。

7.2装修与改造

乙方如需装修或改造房屋，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.3装修后的房屋维护

乙方装修后的房屋维护责任由乙方承担。

第八章：保证金与押金

8.1保证金的支付

乙方应于签订本合同时支付保证金，金额为：______元。

8.2押金的退还条件

租赁期满，乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。

8.3保证金与押金的使用

保证金与押金不得用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定。

第九章：违约责任

9.1出租方违约责任

甲方未按合同约定提供房屋或房屋设施设备无法正常使用，应承担违约责任。

9.2承租方违约责任

乙方未按合同约定支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任。

9.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式为：______。违约方应在违约行为发生后______天内支付违约金。

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同的变更

任何一方要求变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。

10.2合同的解除

双方协商一致，可以解除本合同。一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约