2024年房产抵押合同范本6篇.docx

2024年房产抵押合同范本6篇

篇1

抵押人（甲方）：_____________________

地址：___________________________________

电话：_____________________

抵押权人（乙方）：_____________________

地址：___________________________________

电话：_____________________

鉴于甲方因个人或企业经营需要，以其合法拥有的房产作为抵押物向乙方借款，双方经友好协商，在平等自愿的基础上，签订如下抵押合同：

一、抵押物描述与权属

1.甲方自愿以其名下位于_____________________的房产（以下简称“抵押物”）向乙方提供抵押。抵押物的具体信息如下：房产地址____________；房屋所有权证号_______________；面积____________________等。

2.甲方应承诺对抵押物拥有完全的所有权或处分权，并保证抵押物的权属无争议，不涉及其它抵押或法律纠纷。否则，甲方承担由此产生的一切法律责任。

二、借款金额与用途

借款金额：人民币______元整（大写_________________________）。

借款用途：用于个人或企业经营周转等合法用途，不得用于非法活动。乙方有权监督借款的使用情况。

三、借款期限与利率

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。利率按照双方约定执行，具体为____________________________。

四、抵押登记与保险

1.甲方应于本合同签订后办理抵押物的抵押登记手续，并保证抵押登记的有效性。乙方应在甲方办理完毕抵押登记手续后向甲方支付借款。

2.抵押期间，甲方应为抵押物办理保险手续，并将保险权益归属于乙方，保证乙方在抵押期间享有该项保险所带来的利益补偿及优先受偿权。

五、还款与提前还款条款

还款方式按照双方约定执行，可以是等额本息还款或其他方式。甲方有权提前还款，但在提前还款时应当提前通知乙方并支付相应的利息和费用。乙方提前收回借款时也应提前通知甲方。

六、违约责任与处理方式

如甲方未能按时还款或违反本合同约定的其他事项，乙方有权采取以下措施：要求甲方立即偿还全部借款及利息；要求甲方支付违约金；行使抵押权等。同时，甲方应承担由此产生的全部法律责任和费用。如乙方违反合同约定，也应承担相应的违约责任。

七、其他条款约定

双方可就合同的履行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。对本合同的争议解决方式，双方同意通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则与说明条款

（以下为签字页）??

甲方（签字）：_____________________??

日期：XXXX年XX月XX日??

乙方（签字）：_____________________??

篇2

甲方（抵押权人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（抵押人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方同意接受乙方的房产抵押，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况与权属声明

1.乙方所有的房产位于[房产地址]，产权明晰、证件齐全。房屋产权证号为[产权证号]，土地使用权取得方式为[土地使用权取得方式]。该房产未设置租赁及其他重大负担，不存在产权纠纷和其他优先受偿权利。乙方对其提供的所有证件资料真实性承担法律责任。

二、抵押借款及用途条款

借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字小写]（大写），该借款仅可用于[借款用途]。如乙方违反此用途使用借款，甲方有权提前要求归还全部借款本息及承担违约责任。

借款期限：自本合同签订之日起计算，共为XX个月（月）。期满前偿还全部本息。

利率及还款方式：年利率为XX%，每月XX日支付利息，到期一次性归还本金。逾期利率按照合同利率上浮XX%计算。

三、抵押物价值评