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行业研究|行业周报
房地产行业
看好（维持）
年内第三次LPR调降落地国家/地区中国
行业房地产行业
报告发布日期2024年10月29日
核心观点
⚫本周市场回顾。第43周房地产指数强于沪深300指数，强于创业板指数。房地产板
块较沪深300指数相对收益为2.2%。沪深300指数报收3956.42，周度涨幅为
0.8%；创业板指数报收2238.90，周度涨幅2.0%；房地产指数（申万）报收
2268.60，周度涨幅为3.0%。
⚫地方政策方面。合肥、银川、成都、攀枝花、陕西汉中和苏州调整公积金政策；常
德、湖北荆门推行住房补贴；深圳住宅装修补贴升级；山东日照市统一住房贷款首
付比例至15%；北京房产居住权登记拟出台新规；烟台加快现房销售试点步伐；东
赵旭翔zhaoxuxiang@
营市七项新政优化房地产市场加大金融支持力度。
执业证书编号：S0860521070001
⚫本周新房销量较第42周减少，二手房销售量较第42周减少。第43周44大城市新
房销售为2.58万套，较第42周减少6.6%；21大城市二手房销售2.3万套，较第
42周减少6.7%。库存量较第42周减少，库销比较第42周减少。截至第43周，18孙怡萱sunyixuan@
大城市库存为83.6万套，较第42周减少9.7万套；库销比为21.5个月，较第42周
减少3.5个月。本土地市场活跃度较第42周上升。第43周36大城市市本级合计成
交土地53块。土地出让金增加。2024年第43周36大城市市本级土地出让金为
486.68亿元，较第42周增加359.78亿元。平均溢价率上升。2024年第43周36城中村改造加快2024-10-21
大城市市本级土地成交平均溢价率2.3%，较第42周上升0.6%。第43周36大城市10.12财政发布会提出专项债等工具助力房2024-10-14
流拍或中止、取消及延迟交易的地块数量为118块。地产市场
存量房贷利率调降落地，一线城市政策进2024-10-08
⚫重点公司公告。中天服务、南京高科、天地源、卧龙地产、联发股份、合肥城建、一步放松
特发服务发布2024年第
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