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房产抵押担保合同范本12篇

房产抵押担保合同范本1

甲方（贷款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

甲方双方就下列事宜达成一致意见，签订此合同。

一、借款金额和还款时间

乙方向甲方借款人民币____________元（小写）___于___________年

________月________日开始，乙方在合同期内每月先偿还甲方贷款_______元，

两月共偿还甲方贷款______元。剩余_______元于合同期满时全部还清。

二、借款期限

借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______

日止。

三、还款方式

乙方应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款，乙方到期还清所有本

协议规定的款项后，甲方收到还款后将借据及抵押物有关的一切原始单据交给

乙方。

四、权利义务

1、借款方自愿用位于_做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权

处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

2、借款方必须保证拥有抵押物无任何债权、债务纠纷及对抵押物的独立产

权。

3、借款方必须按合同规定期限归还本息。

五、强制执行条款与还款时间

1、甲、乙双方共同确认：经慎重考虑，双方同意本协议签订后，并赋予本

协议的强制执行效力。

2、此笔借款的到期时间为___________年________月________日，从

___________年________月________日止，如到期后乙方无力偿还，乙方自愿将

抵押物过户给甲方，并承担一切过户费用及其它相关费用。借款方如果不按期

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还款，逾期部分加收利率0.5%

3、如到期后乙方想延长借款时间，甲、乙双方再续写新的借款合同。如到

期乙方不提前通知甲方延长借款时间，不续写新的借款合同，甲方将按第2条

执行。本合同自双方签章之日起生效。本合同一式_____份，双方各持_____

份。每份均具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：_________________

___________年________月________日

___________年________月________日

房产抵押担保合同范本2

抵押权人(以下称甲方):

抵押人(乙方):

乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履

行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲

方提供抵押担保。

第一条、抵押担保的债权

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与

______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿

款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日

支付_____万元。

第二条、抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司

履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其

房产权证号为_______;土地使用证号_______。

第三条、抵押物担保范围

双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相

同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条、抵押权人的义务

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抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵

押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再

提供担保。

第五条

本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使

用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，

评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

第六条、争议解决