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借款抵押协议书范本(15篇)

抵押人(下称借款人“甲方”):身份证号：

抵押权人(下称贷款人“乙方”)

抵押房地产所有人(以下缩写“丙方)：

鉴于债务人与乙方于年月日签订了《》(合同编号:，下称主合同)，因债务人资金困

难，无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人。经甲丙双方

协商，丙方自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲乙丙三方

经协商一致，订立本抵押合同。

第一条本合同预设抵押的房产如下：

第二条丙方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲丙双负责清

理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲丙负责赔偿。

第三条本合同抵押借款范围为乙方主债权，总计人民币元，大写：。

第四条抵押期间丙方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得重复设定抵押，未经

乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。

第五条抵押房产由丙方挤占与管理。丙方在抵押期间对抵押房产分担修理保洁义务，

负责管理抵押房产的安全与较完整，并随时拒绝接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为

损毁、毁损以及出现其他并使抵押房产价值减损的情况时，乙方有权建议甲方复原抵押房

产，或在7天内再次提供更多适当的经乙方普遍认可的其他等值抵押物。抵押期间，房产

证、土地证等证件由乙方负责管理看管，除上述证件外，甲方还可向乙方提供更多办理房

产抵押所需的资料，包含但不局限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。

第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至月日止;抵押期满，如债务人不能偿还债

务，又未与乙方达成延期协议的，则按法定程序处理抵押房产，清偿债务。处理抵押房产

价款不足以偿还债务和承担处理费用的，乙方有权另行追索，价款偿还债务后有剩余的，

乙方应退还给甲方。

第七条除非Seiches签订合同，抵押人分担本合同项下的各项费用，包含税费、财产

保险、公证、备案等费用。

第八条本合同自双方签字盖章之日起10日内，由甲乙双方共同到贵阳市房产管理局

办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。

第九条抵押期间，抵押房产被征地改建时，甲方必须及时书面知会乙方，且根据具体

内容实际情况，更改抵押合约或以房产征地债券持有人价款偿还债务乙方债务，并共同至

备案机关办理有关登记手续。

第十条借款利息及综合费用

1、自甲方贷款日起至按月计付利息和综合费用。

2、乙方须于每月的实际放款日对应日前向甲方交纳下一个月的借款利息和综合费

第十一条未经乙方同意，甲方严禁将抵押的房产并作关键性装配，减损其价值或发生

改变其用途。

第十一条本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的向乙方所在地

人民法院提起诉讼。

第十二条本合同自双方盖章盖章之日起生效。

第十三条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

第十四条本合同一式陆份，甲方谓叁份，乙方和债务人各谓壹份，备案机关存留壹份。

甲方(签字、捺印)：乙方(签字、捺印)：

住址：住址：

联系电话：联系电话：

日期：日期：

丙方(签字、捺印)：

联系电话：

抵押权人(甲方)：

抵押人(乙方)：

借款人：

第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产做为抵押物为借款人提供更多借款。甲方经

审查;同意拒绝接受乙方的财产抵押。双方为明晰各自的权力、义务，根据有关法律、法

规和规章制度，经协商一致，签定本合同。

第二条：抵押担保保险金额为人民币(大写)￥：整(小写)￥：xx元整，抵押地址沈阳

市xx区xx街(路)号xx幢号值xx。抵押期限为xx，即xx年xx月xx日至xx年xx月

日终了。

第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理

他项权利证。

第四条：办理房地产抵押登记手续及继续执行合约所须要各项费用，由乙方负责管理

缴付。

第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明(如有无诉

讼、查封、出租、抵押等)。并保证该抵押房地产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠

纷。

第六条：抵押房地产在甲方处销毁，在乙方未偿还债务清借款前，乙方负责管理抵押

房地产的修理、管理，并严禁受让、受