有关房地产联合开发合同书5篇.docx

有关房地产联合开发合同书5篇

篇1

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作开发项目及基本情况

1.项目名称：____________________。

2.项目位置：____________________。

3.项目占地面积：____________________。

4.项目规划及建设内容：____________________。

二、合作方式

1.甲乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。

2.双方共同设立项目公司，项目公司负责本项目的开发、建设及经营管理。

3.甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责项目的资金筹措、建设管理、销售推广等。

三、项目公司设立

1.项目公司名称：____________________。

2.注册资本：____________________。

3.甲乙双方根据各自出资比例，共同持有项目公司股权。

四、项目资金筹措与管理

1.双方共同制定项目资金筹措计划，并按计划筹措资金。

2.项目资金由项目公司负责管理，双方共同监督资金使用情况。

3.项目公司设立独立账户，确保项目资金的专款专用。

五、项目开发与管理

1.双方共同制定项目开发计划，并按计划推进项目。

2.乙方负责项目的建设管理，确保工程质量和进度。

3.双方共同制定销售策略，共同进行项目销售推广。

4.项目收益分配、财务管理等事项，由双方另行签订协议约定。

六、利益分配与风险承担

1.双方按照股权比例分配项目收益。

2.风险共担，双方共同承担项目开发过程中可能出现的风险。

3.利益分配与风险承担具体事项，由双方另行签订协议约定。

七、违约责任

1.若一方违反本合同约定，导致项目无法继续进行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）后生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________ 代表人（签字）：____________________

篇2

甲方（甲方公司名称）：___________________________

乙方（乙方公司名称）：___________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，为共同进行房地产联合开发，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、合作宗旨

甲乙双方本着精诚合作、互利共赢的原则，在明确各方职责与权益的基础上，共同进行房地产联合开发，实现共赢目标。

二、项目概述

本次联合开发的项目位于___________________________（项目地址），项目涉及土地面积______平方米，规划用途为______（如住宅、商业等）。

三、合作模式

本次合作采取共同投资、共同开发、共享利益的模式。甲、乙双方按照约定的比例出资，共同组建项目组，共同承担风险，共享项目收益。

四、合作期限

本次合作期限为______年，自合同签订之日起计算。合作期满，如双方同意续签，可另行协商。

五、出资比例及方式

1.甲方出资比例为______%，出资方式为______（如现金、土地使用权等）。

2.乙方出资比例为______%，出资方式为______（如现金、设备、技术等）。

六、职责与义务

1.甲方职责：

（1）提供项目所需土地；

（2）负责项目的报批报建手续