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抵押担保合同

抵押担保合同

甲方：（出借人）

乙方：（借款人）

丙方：（担保方）

根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国合同法》

等相关法律和法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公正、诚实信

用的基础上，达成如下协议：

一、合同签订

1.1甲方与乙方达成《借款协议》并签署后，为甲方提供抵押

担保。丙方同意作为担保方，提供不低于借款总额的担保。

1.2本合同的签署和生效，必须经过甲、乙、丙三方的签字，

并在合同生效前经过公证机构的公证。

1.3本合同的各项条款均是对甲、乙、丙三方的法律约束，必

须遵守并履行。

二、担保方式

2.1丙方提供的担保方式为抵押担保。抵押物为乙方所有的房

产，其地址为（具体地址），房产的所有权证书编号为（具体编

号），丙方声明该房产尚未被任何形式的抵押、质押、借贷等行为

所占用。

2.2根据乙方的借款情况，丙方认为，该房产的评估价值应不

低于借款总额，因此，丙方同意将该房产作为本合同的抵押物，并

将房屋所有权证明以及相关公证材料及其他必备的文件交付给甲方

保管。

2.3乙方应当及时缴纳该房产的相关税费，并在担保期内保证

该房产的完好无损。

三、保证事项

3.1甲、乙、丙三方均保证本合同的签署及履行不违反任何相

关法律法规，不损害任何第三方的合法权益。

3.2乙方保证其所有提供给甲方以及丙方的信息、材料等均是

真实、完整、准确的，并且不存在任何虚假、缺失、欺诈等行为。

如有发现虚假、缺失、欺诈等情况，甲、丙两方有权终止本合同，

乙方应当承担相应的法律责任。

3.3如乙方未能按时还款，甲方有权依据本合同及相关法律法

规对抵押物进行拍卖或变卖。若变卖或拍卖所得金额不能偿还借款

本息，甲方有权追偿并索取逾期罚息。

四、免责事项

4.1由于不可抗力等原因而导致本合同无法履行的，各方应当

及时协商解决，并不承担违约责任。

4.2如因乙方个人原因导致该房产被查封、扣押等情况，丙方

不承担任何责任，乙方应当承担相应的法律责任，并确保及时解决

问题。

五、违约责任

5.1如甲、乙、丙三方中的任何一方违反了本合同的任何条款，

未能履行自己的义务，导致另一方或其他方受到损失的，应当承担

相应的违约责任。

5.2如乙方未能按时还款或违约，甲方有权依法追偿，丙方有

权依法追偿或依担保条款变卖抵押物并追偿。追偿所得的资金优先

用于偿还债务以及债务利息。

6、争议的解决

凡因本合同所发生之争议均应首先通过友好协商解决。若协商

不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7、本合同生效

本合同自公证机构公证后生效，有效期与借款合同相同。

（以下无正文）

甲方（出借人）：____________（签字）丙方（担保方）：

____________（签字）

乙方（借款人）：____________（签字）日期：______年____

月_____日