惠来县市场物业管理局职责与管理制度样本.doc

惠来县市场物业管理局

职

责

管

理

制

度

职责

一、局关键职责

（一）、宣传、落实、实施国家和上级相关政策、法律、法规，拟订市场物业开发和管理相关规章制度、管理措施并组织实施。

（二）、会同相关部门做好全县各类市场计划，主管、负责审批报批市场建设项目标业务，并依据县政府决定组织实施。做好市场开发、建设和配套工作，负责老市场及设施改造。同意临时性集贸市场设置，提供配套服务，组织实施管理。

（三）、实施对市场日常事务和物业管理，做好市场招商招租、摊位安排、收取临时摊位服务配套费、租金收取、商品摆买、保安、消防、供水、供电、卫生等日常事务。清理整理占街为市，占道集贸，规范市场交易秩序。

（四）、做好市场设施、器材维护和完善工作，组织开展市场服务。

（五）、管理局属下企机关，领导和指导属下企业单位拓展经营渠道。

二、各股室关键职能

（一）人秘股职责

负责局机关行政及日常事务管理工作；负责局党务工作，做好党员教育、培训、管理工作；负责系统人事管理工作，做好人事教育、考评、培训、工资、福利、任务工作；负责局资料、文档、统计工作，立即上报、传达相关文件信息；负责精神文明建设计划、指导；负责协调内外及部门关系，参与局重大问题决议及内容统计；负责宣传党和国家法律、法规、规章；负责起草、印发规章制度及各项规范性文件。

（二）物业管理股职责

负责计划市场所理布局、论证，参与市场培育，市场建设项目标审核，报批业务；负责各类商品市场登记及档案管理，统计工作，总结，推广优异经典和组织开展评选表彰文明市场活动；实施对市场日常事务和物业管理、帮助做好市场招商招租，摊位安排；制订市场租金收到标准，计划商品摆卖；管理和指导属下单位做好保安、供水、供电和卫生工作。

（三）基建管理股职责

负责市场建设项目标调研、论证，计划设计和建设资金预算、核实，实施工程安全管理和工程质量监督；负责对老市场改造，设施配套及维修；负责对市场摊位计划和设置等工作。

（四）监察股职责

负责全系统监察和信访工作，查处违法、违纪案件、组织党风、党纪教育和廉政建设；负责宣传法律、法规和进行法律知识培训；负责起草党风、党纪教育和廉政建设制度、要求等文件。

（五）财务股职责

负责组织局和属下基层单位财务人员培训、指导日常财务核实工作，参与研究拟订财务计划、财务管理相关规章制度；负责全系统财务收支核实、年度预算及年底决算；检验监督相关财务纪律、财纪制度实施情况及基层单位资金上缴情况，加强资金统一使用管理；负责票证印制、发放和管理等工作。

（六）安全生产管理股职责

负责安全生产宣传、检验、督促；负责对基层单位安全培训；负责对安全隐患进行整改；配合上级部门实施安全生产方法等工作。

（七）工会职责

向职员代表大会负责，维护职员法权益；负责组织指导健全工会组织，完善工会制度，发挥工会作用；关心职员生活，反应职员心声，为职员排忧解难；承接领导及上级工会交办事务。

各项规章制度

工作职责

惠来县市场物业管理局是全县市场物业管理主管部门，负责组织实施市场开发、市场服务和清理整理街道乱摆乱放，关键职责是：

一、负责对各类市场统一计划、审核、审批、登记、发证等工作；

二、组织开发建设市场，申报市场创办、变更，完善、维护市场设施，管理市场物业、优化市场环境和交易条件；

三、负责市场招商招租、安排市场摊位，规范市场商品摆买；

四、负责市场卫生、场容场貌和供水、供电等维持市场营运事务性工作；

五、完善消防设施和器材，建立市场防火制度和防火队伍，管理好市场防火各项工作；

六、提供购销服务和市场行情信息，并组织市场内多种公秤服务工作；

七、制订市场日常事务管理要求，并组织实施，处理违反市场日常事务管理违章行为，维护市场秩序；

八、落实市场规范化管理、创建文明市场各项具体工作；

九、确保市场有效运行，搞活市场营销；

十、收取市场租金和市场管理费、服务费；

十一、清理整理占街为市、占道集贸等乱摆摊点，把一切上市农、副、渔和肉类产品归类进入市场交易；

十二、上级交办其它工作任务。

领导干部工作守则

一、必需主动进取，勇于创新；

二、必需廉洁奉公，照章办事、不徇私、不受贿；

三、必需坚持民主集中制，亲密联络群众，虚心听取意见，重大事情必需集体讨论决定；

四、必需转变工作作风，提升办事效率，提供优质服务，克服官僚主义和办事拖拉等不良现象；

五、领导干部之间必需团结协作，相互“补台”。同时处理好和上下级之间、和相关部门之间关系；

六、必需坚持艰苦奋斗，勤俭节省，严守财经纪律，努力增收节支，不准浪费公款，奢侈浪费，不准假公济私。

学习制度

为深入加强队伍本身建设，提升干部职员整体素质，建立一支文明、廉洁、勤政、高效管理队伍，制订本制度。

一、各单位应坚持每个月集中学习二次，具体时间由各单位自定。

二、每次学习由各单位领导安排