小区给排水系统设计规范样本.doc

上海科技示范小区给排水设计一例

摘要：结合工程实例，从给排水系统选择、节能，小区智能化和“四新”技术应用等方面，介绍了“科技示范小区”设计体会。

伴随中国国民经济连续稳定发展，人民生活水平提升，购置力增加，居住小区建设日新月异，中国《小康型城镇住宅科技产业工程——城市示范小区计划设计导则》实施，对住宅小区建设提出了具体要求。就给排水专业而言，我们应坚持可连续发展标准，以科技为先导，采取国家推广和推荐新工艺、新技术、新产品、新材料、认真落实实施国家节能、节地、节材相关要求，同时住宅设计要和物业管理及其服务方法相适应，要为现代物业管理提供必需条件。上海市某科技示范小区设计集中表现了节能性、超前性和先导性。

该小区在上海市南市区繁荣旧城区，交通、地理位置十分优越，一、二期计划用地5.3ha，一期总建筑面积18.5万m2，包含8栋高层住宅、管理中心和能源中心；二期总建筑面积6.2万m2，包含住宅、商场、办公、餐饮、娱乐及大型地下停车库。小区设计重视表现可连续发展思想，以人为关键，加大科技含量。合理分配和使用各项资源，努力满足现代城市人对精神物质质量提出更高要求。它将建成一个配有区域网络和区域性集中供冷、供热、供生活热水等系统，配套设施齐全跨世纪生态型智能化住宅小区。下面就该小区给排水设计作一介绍。

1给水系统

1.1系统设计

住宅单体采取：蓄水池→水泵→水箱→减压阀→用水点供水方法。此为高层住宅供水较节地、节能、又便于管理方案。它既能满足市政基础设施滞后于住宅建设快速发展带来弊端，避免对市政给水管网造成冲击；又能处理《高层民用建筑设计防火规范》中对消防前期贮水量要求；同时分区减压阀替换中间水箱，更是带来很多不可替换优点。因为住宅产业需要，单栋设供水系统，含有独立、灵活、便于管理及利于销售优势。水箱供水客观存在是处理高层建筑给水系统节能问题有效路径之一。至于水质“二次污染”问题，笔者认为除设计中应考虑合理确定水箱容积，合理部署水箱位置，为物业管理、水箱清洗、维护发明必需条件外，建立良好维护、管理制度是避免水箱水质“二次污染”问题关键保障。

1.2水泵防振

《建筑给排水设计规范》第2.7.9条要求：“在有防振或有平静要求房间上下和毗邻房间内，不得设置水泵。”这在高层住宅建筑，尤其是单体独立设置加压水泵时是极难做到。在本小区设计中，每栋高层住宅地下室均设有加压泵房，水泵选择低转速DL型立式泵，优点在于占地面积小、噪音低。在处理噪音干扰问题上采取了以下方法：水泵基座采取弹簧隔振器；水泵进、出水管均设可曲挠橡胶接头，出水口设消音止回阀；管道沿墙、板敷设时采取弹性支、吊、托架；管道穿板、墙处洞口采取弹性填料填塞；在泵房处理上建筑采取隔声、吸声方法。

1.3分区减压阀采取异径并联方法

给水系统分区减压阀通常采取并联方法，1用1备。本小区中住宅数量多，高度大，竖向分区较多，减压阀设置数量很多。设计时采取可调式减压阀异径并联，既保障了系统安全性，节省了设备投资，又可避免小流量经过大口径减压阀时产生噪音。小口径减压阀口径通常为大口径阀1/3，小口径阀后压力较大口径阀后压力高0.02MPa～0.035MPa。当流量很小时因为阀后压力不一样，大口径阀关闭，小口径阀打开；当阀后流量增大，小口径阀阻力增大，当水头损失相当于0.02MPa～0.035MPa时，大口径阀开启，两阀同时工作。

1.4给水系统管材

现在中国大多数住宅采取镀锌钢管，其内壁易生锈、结垢、滋生细菌、微生物等有害杂质，使自来水在管道输送途中造成“二次污染”，甚至出现水龙头流“黄水”现象。而新型塑料管材内壁光滑、耐腐蚀、不结垢、无污染、安装方便、耐久性、经济性强，且可避免镀锌管道套丝方法连接易出现渗漏现象，所以含有很高推广价值。上海市建设委员会已于去年发出通知：凡1998年5月1日起设计施工图和1998年10月1日起开工多层住宅、多层公共建筑，严禁设计使用镀锌给水钢管，而应推广使用塑料给水管材，加紧了民用建筑“以塑代钢”步伐，这也是肯定趋势。可用于给水系统管材很多，如：低塑聚氯乙烯、聚乙烯、聚丙烯、交联聚乙烯、聚丁烯、ABS、铝塑复合管等。

1.5给水系统BA设计

小区内每栋单体均设有水池、水箱、水泵，数量多。如用传统管理方法务必造成人力、资源浪费，给管理带来很多不便，所以本小区设计中采取BA系统对各个水池、水箱、水泵运行状态、故障状态等进行监视、控制。BA系统中自动抄表系统处理了人工抄表带来很多不便，愈加好地为住户服务。给水系统BA设计关键是经过液位、压力、流量等讯号对加压泵、水池、水箱运行状态进行监视、控制。具体控制方法以下：

(1)分户水表经过BA系统采取远传计量方法，按月集中计量、计费、打印收据通知单和报表，并为住户提供适时咨询。

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