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物业管理员_题库

1、房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（）日内，到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

A、15B、20C、30D、10

2、物业服务公司应及时清运管理区域内的各种垃圾，一般要求垃圾收集后（）清除。

A、当时B、当日C、隔日D、三日内

3、对住户手册是物业管理常用（）的一种。

A、通知B、计划C、合同D、规章制度

4、我国国家规定高达（）的建筑物为高层建筑。

A、12米B、20米C、24米D、30米

5、服从大局，有明确的预见性是（）的拟写要求。

A、通知B、总结C、合同D、岗位工作计划

6、下面是关于门窗工程养护的相关表述，错误的是（）

A、门窗时保证房屋使用正常、通风良好的重要途径，应在管理使用中根据不同类型门窗的特点注意养护，使

之处于良好的工作状态。

B、木门易出现的问题有：门窗扇下垂、玩去、翘曲、腐朽、缝隙过小

C、钢门窗择优翘曲变形、锈蚀、配件残缺、露缝透风、断裂损坏等常见病

D、铝合金门窗易受到酸雨及建材中氢氧化钙的侵蚀

7、二级物业服务企业的注册资本必须达（）万元以上。

A、100B、200C、300D、500

8、行政法规是由（）制定的有关国家行政管理的规范性文件。

A、国务院B、全国人民代表大会C、国务院所属部委D、中央

9、在写字楼的管理方式中，委托服务型与自主经营性物业管理的根本区别是物业服务公司的（）不同

A、管理职能B、管理范围C、产权状况D、经济效益

10、下列不属于物业区域环境卫生管理范围的是（）

A、楼梯B、天台C、电梯间D、业务室内

11、在房屋计划养护工作中，要求外墙每（）彻底检修加固一次

A、3年B、5年C、10年D、15年

12、凡没有（）单位，不得承接家庭居室装饰装修工程。

A、《建筑业企业资质证书》B、《物业服务企业资质证书》C、注册物业管理师D、注册会计师

13、物业区域治安日常管理应（）为主

A、公安部门B、物业服务公司C、联防队D、门卫

14、在物业管理区域内，保安巡逻的范围（）

A、物业管理区域内的任何部门B、严格限定为公共走廊

C、严格限定为公共地方D、严格限定为娱乐场所

15、招标文件或者投标文件使用两种以上语言文字的，如对不同文本的解释发生异议的，以（）为准

A、中文文本B、英文文本C、所在地规定D、招标方指定本文

16、业主指的是物业的（）

A、建设单位B、住户C、投资人D、所有权人

17、下面是有关垃圾道平时养护中应注意问题的表述，错误的是（）

A、指定专门人负责垃圾清运，保持垃圾道通畅；搬运重物时要注意保护好垃圾道，避免碰撞，平时不要用重

物敲击垃圾道。

B、不要往垃圾道中亲到体积较大或长度较长的垃圾；垃圾到出现堵塞时应尽快组织人员疏通，否则越堵越严，

疏通起来更减肥时费力。

C、垃圾斗、出垃圾们每5年应重新油漆一遍，防止修饰，延长其寿命，降低维修费用。

D、垃圾道出现小的破损要及时用水泥砂浆或者混凝土修补，防止其扩大。

18、我国的大气污染主要是煤烟型污染，在过渡阶段应采用型煤。因为型煤比原煤散烧可节能（），减少盐城排放

（）。

A、10%，15%B、15%，20%C、15%，30%D、15%，50%

19、绿化管理考核指标规定，新种树木栽植一年以上的保存率不低于（）。

A、90%B、95%C、98%D、100%

20、物业管理区域（简称辖区）的给水系统（即供水部门向物业管理区域供水总表以内）一律由辖区的（