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房地产项目成本预算表
成本费用组成
序号费用名称计算依据及计算公式计算结果(元）备注
3300元/㎡×土地面积(住宅)00
1土地出让金
3300元/㎡×土地面积(商业)0.00
2土地出让契税F7+F8×5%2479620.00
3土地出让印花税F7+F8×0.05%24796.20
4土地登记费0.5元/㎡×土地面积7514.00
5土地出让费用合计1+2+3+420用地面积㎡
6墙改基金1.00元/㎡×建筑面积37864.00住宅用地:15028.00
7散装水泥专项基金1.50元/㎡×建筑面积56796.00
8消防设施配套费5.00元/㎡×建筑面积189320.00公建用地:0.00
9人防配套费90.00元/㎡×建筑面积3407760.00合计:15028.00
22.00元/㎡×建筑面积(公建)199790.80
10城市配套费
82.00元/㎡×建筑面积(住宅)2360173.20
11配套费缴纳契税4.00元/㎡×建筑面积151456.00
12招标代理费1.00元/㎡×建筑面积37864.00建筑面积㎡
13招标交易手续费0.50元/㎡×建筑面积18932.00住宅面积:28782.60
14规划设计杂项费用2.50元/㎡×建筑面积94660.00
15新材基金费0.80元/㎡×建筑面积30291.20公建面积:9081.40
工程备案费2.00元/㎡×建筑面积75728.00合计:37864.00
16
产权测绘费2.50元/㎡×建筑面积94660.00
17建设工程设计、勘察费20.00元/㎡×建筑面积757280.00
18建设工程监理费5.00元/㎡×建筑面积189320.00
19图纸审察费1.00元/㎡×建筑面积37864.00
20环境评估费0.50元/㎡×建筑面积18932.00
21项目申请报告0.50元/㎡×建筑面积
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