2024版房地产物业售楼处服务合同.docx

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2024版房地产物业售楼处服务合同

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（服务提供方）信息

2.3双方资质与资格

第三章：服务内容与范围

3.1服务项目概述

3.2服务内容详述

3.3服务范围与限制

第四章：服务期限与地点

4.1服务开始与结束日期

4.2服务地点

4.3服务期限的变更

第五章：服务费用与支付方式

5.1服务费用的构成

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间与条件

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的协作与沟通机制

第七章：服务标准与质量保证

7.1服务标准

7.2质量保证措施

7.3服务监督与评估

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算方法

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止的条件与后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决机构

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的修改与补充

11.3通知与送达方式

签字页

甲方（委托方）代表签字：

乙方（服务提供方）代表签字：

签订日期：

签订地点：

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产物业售楼处服务项目中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。

1.3合同定义

本合同中涉及的专业术语和特定表述，其定义详见本合同附件。

第二章：合同当事人

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（服务提供方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方资质与资格

甲乙双方均应具备履行本合同所需的合法资质和资格。

第三章：服务内容与范围

3.1服务项目概述

乙方将为甲方提供房地产物业售楼处的全面服务。

3.2服务内容详述

包括但不限于客户接待、咨询解答、销售促进等。

3.3服务范围与限制

乙方服务范围限于售楼处内，不包含其他非约定服务。

第四章：服务期限与地点

4.1服务开始与结束日期

服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2服务地点

服务地点位于______。

4.3服务期限的变更

服务期限经双方协商一致可以变更。

第五章：服务费用与支付方式

5.1服务费用的构成

服务费用包括固定服务费和业绩提成等。

5.2费用支付方式

甲方应以______方式支付服务费用。

5.3费用支付时间与条件

固定服务费用按月支付，业绩提成按实际销售额计算，于每月______日前支付。

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方服务的质量和进度，按时支付服务费用。

6.2乙方的权利与义务

乙方应提供符合约定标准的服务，保护甲方的商业秘密。

6.3双方的协作与沟通机制

双方应建立有效的沟通机制，确保服务顺利进行。

合同编号______

第七章：服务标准与质量保证

7.1服务标准

乙方应遵守国家及行业服务标准，提供专业、规范的服务。

7.2质量保证措施

乙方应建立服务质量管理体系，确保服务达到约定标准。

7.3服务监督与评估

甲方有权对乙方服务进行监督和评估，乙方应予以配合。

第八章：违约责任

8.1违约情形

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应根据违约情况承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿根据实际损失及合同约定计算，具体数额由双方协商确定。

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的条件与程序

合同可在协商一致或符合法律规定的情形下解除。

9.3合同终止的条件与后果

合同终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

10.2适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.3争议解决机构

协商不成时，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。

第十一章：附则

11.1合同生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

11.2合同的修改与补充

合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，