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在党建引领物业行业管理融入基层治理高质量发展工作现场会上的发言

尊敬的各位领导、各位同仁：

大家好！

今天，我们齐聚一堂，共同探讨党建引领物业行业管理融入基层治理高质量发展这一重要议题。这不仅是对当前物业行业管理现状的深刻反思，更是对未来基层治理体系现代化建设的积极探索。在此，我将结合实际情况，从理论到实践，深入浅出地阐述这一议题，并提出一些建议和思考。

一、党建引领物业行业管理的时代背景与重要意义

随着城市化进程的加快，物业行业作为城市管理和服务的重要组成部分，其发展水平直接关系到居民的生活质量和幸福感。然而，长期以来，物业行业管理面临着诸多挑战，如管理机制不健全、服务水平参差不齐、业主与物业企业矛盾频发等。这些问题不仅影响了物业行业的健康发展，也制约了基层治理水平的提升。

在此背景下，党建引领物业行业管理成为破解难题的关键。党的基层组织是党在社会基层组织中的战斗堡垒，是党的全部工作和战斗力的基础。将党建工作融入物业行业管理，能够充分发挥党组织的政治核心作用和党员的先锋模范作用，推动物业行业管理向规范化、专业化、精细化方向发展。

党建引领物业行业管理的重要意义在于：一是能够加强党的领导，确保物业行业管理始终沿着正确的方向前进；二是能够提升物业企业的服务质量和水平，增强业主的满意度和幸福感；三是能够促进基层治理体系和治理能力现代化，推动构建共建共治共享的社会治理格局。

二、党建引领物业行业管理的实践探索

近年来，各地在党建引领物业行业管理方面进行了积极探索，取得了显著成效。以下是一些典型做法和经验：

建立党组织，强化党的领导

许多地方在物业企业中建立了党组织，实现了党的组织和工作全覆盖。通过党组织的引领和带动，物业企业能够更好地贯彻党的路线方针政策，落实上级党组织的决策部署。同时，党组织还能够发挥监督作用，确保物业企业依法依规经营，维护业主的合法权益。

推动“双向进入、交叉任职”

为了加强党组织对物业企业的领导，许多地方推行了物业企业党组织负责人与企业管理层“双向进入、交叉任职”制度。这一制度使得党组织能够更深入地参与企业的决策和管理，确保党的意志和主张在企业中得到充分体现。同时，企业管理层也能够通过党组织的引领和带动，提升企业的管理水平和服务质量。

开展“红色物业”创建活动

一些地方通过开展“红色物业”创建活动，推动物业企业加强党的建设，提升服务水平。这些活动包括设立党员示范岗、开展党员志愿服务等，旨在发挥党员的先锋模范作用，带动全体员工提升服务意识和服务能力。通过“红色物业”创建活动，物业企业能够更好地满足业主的需求和期望，增强业主的满意度和忠诚度。

构建多元共治格局

党建引领物业行业管理不仅需要党组织的引领和带动，还需要政府、社会、业主等多方面的共同参与和协作。一些地方通过构建多元共治格局，推动政府、物业企业、业主委员会、社区居委会等各方力量共同参与物业行业管理。这种多元共治的模式能够充分发挥各方的优势和作用，形成合力，共同推动物业行业管理向高质量发展迈进。

三、党建引领物业行业管理融入基层治理高质量发展的路径与措施

为了进一步推动党建引领物业行业管理融入基层治理高质量发展，我们需要采取以下路径和措施：

加强组织领导，完善工作机制

各级党组织要高度重视党建引领物业行业管理工作，将其纳入重要议事日程，加强组织领导和工作协调。要建立健全工作机制，明确责任分工和工作要求，确保各项工作落到实处。同时，要加强对物业企业党建工作的指导和支持，帮助物业企业建立健全党组织和工作制度。

强化队伍建设，提升服务水平

要加强物业企业党组织书记和党员队伍建设，提高他们的政治素质和业务能力。要通过培训、交流等方式，不断提升他们的服务意识和服务能力。同时，要加强对物业企业员工的培训和管理，提高他们的职业素养和服务水平。通过强化队伍建设，推动物业企业提升整体服务水平。

推动创新发展，提升治理效能

要积极探索党建引领物业行业管理的新模式、新路径。可以运用互联网、大数据等现代信息技术手段，推动物业行业管理智能化、精细化发展。同时，要加强与社区治理、社会治理等工作的衔接和配合，形成工作合力。通过创新发展，不断提升基层治理的效能和水平。

加强宣传教育，营造良好氛围

要加强对党建引领物业行业管理工作的宣传教育力度，提高广大党员和群众的认识和参与度。要通过各种渠道和形式，宣传党建引领物业行业管理的重要性和成效，营造良好的社会氛围。同时，要加强对业主的引导和教育，提高他们的法律意识和维权能力。

强化监督考核，确保工作实效

要加强对党建引领物业行业管理工作的监督考核力度，建立健全监督考核机制。要明确考核标准和要求，定期对物业企业党建工作进行检查评估。同时，要将考核结果与物业企业的评先评优、政策支持等挂钩，激励物业企业加强党建工作、提升服务水平。

四、党建引领物业行业