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厂房租赁合同注意事项5篇

篇1

厂房租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名或公司名称]

承租方（乙方）：[乙方姓名或公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体范围包括：厂房主体建筑、内部设施及附属设施。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定的金额，向甲方支付租金。年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：租金按每[支付周期，如季度、年度等]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，并保证租赁物的安全。

2.乙方负责日常维护和管理租赁物，确保租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方应保证租赁物的合法性和权属无争议，如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。

五、安全保证和保险

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保租赁物的安全生产。

2.乙方应为租赁物的使用购买必要的保险，以应对可能出现的风险。

六、合同解除与终止

1.合同解除：如甲乙双方协商一致，可提前解除合同。如一方违约，另一方有权要求解除合同。

2.合同终止：租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.如双方在履行合同中发生争议，应首先协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）签字：[甲方签字]

承租方（乙方）签字：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

厂房租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途：乙方承诺租赁物仅作为_________________用途，并保证在租赁期间不擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为________元人民币。租金支付方式一般为每____个月支付一次。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。

五、厂房的维修与保养

5.1乙方应合理使用并妥善维护租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方承担修复费用。

六、安全责任及保障措施

6.1乙方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，合法经营，并采取措施确保安全生产和消防安全。

七、合同的解除与终止

7.1如发生以下情形之一，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担违约责任：

（一）乙方擅自改变租赁物的用途；

（二）乙方逾期支付租金超过____个月；

（三）乙方存在其他严重违约行为。

八、违约责任及赔偿标准

篇3

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就厂房租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。本合同内容应当遵守我国相关法律法规的规定，并充分考虑到双方在租赁期间可