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物业服务简易合同5篇

篇1

甲方（业主委员会/物业所有人）：__________

地址：___________________________

联系电话：__________________________

乙方（物业服务公司）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方需要得到专业的物业服务，乙方愿意提供专业的物业服务，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下简易物业服务合同：

一、服务范围

乙方同意为甲方提供包括但不限于以下物业服务：公共区域的清洁与维护、绿化管理、安保服务、设施设备的运行与维护等。具体服务内容根据甲方需求及双方约定进行调整和补充。

二、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用

1.物业服务费用由甲方按照约定支付。具体费用标准、支付方式及时间等详见附件《物业服务费用明细表》。

2.甲方需按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照逾期金额的____%向乙方支付滞纳金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家标准及行业标准提供物业服务，确保服务质量。

2.双方可另行签订服务质量协议，明确具体服务标准、考核办法等。

五、双方权利义务

1.甲方有权获得符合本合同约定的物业服务，并按时支付物业服务费用。

2.甲方应提供必要的支持和协助，配合乙方实施物业服务。

3.乙方应按照本合同约定提供物业服务，并接受甲方的监督。

4.乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告工作。

5.双方应共同保护公共财产及设施设备，确保安全使用。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改。

3.若因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应协商解决。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：_____________

日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日

附件：物业服务费用明细表（含费用标准、支付方式及时间等）及服务质量协议（如有）。

篇2

甲方（业主/物业所有者）：____________________

乙方（物业服务提供商）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

乙方将对甲方指定的物业提供以下服务：

1.综合服务：处理物业日常事务，提供咨询、建议等服务。

2.公共设施管理：维护物业公共设施的正常运行，包括电梯、照明、消防设备等。

3.环境卫生管理：保持公共区域的清洁和卫生，定期清理垃圾。

4.绿化养护：负责物业公共区域的绿化养护工作。

5.秩序维护：维护物业区域的安全秩序，采取安全措施防止事故。

6.其他服务：____。（具体由双方根据实际物业服务需要约定）

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.物业服务费用标准：按照物业的面积计算，每平方米每月服务费用为____元。

2.支付方式：____。（如：季度支付、年度支付等）

3.甲方应按照约定支付物业服务费用，如有逾期，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、服务质量

乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，保证服务质量。具体服务质量标准在附件中详细列出。

五、物业的使用与维护

1.甲方应合理使用物业，遵守物业使用的相关规定。

2.乙方应定期检查物业的设施和设备，发现故障应及时维修。