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两证一书房买卖合同8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，拥有合法、有效的房屋所有权证书及相关土地使用权证明，并且该房屋符合国家和地方有关房屋交易的法律法规和政策规定。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，就甲方将其所有的房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋结构类型：_______________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋附属设施：_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属证明及交付

1.甲方应在本合同签订后______日内，向乙方提供房屋所有权证书及相关土地使用权证明。

2.甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。

第四条违约责任

1.若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的房款。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

第五条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无限制交易的情形。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________的房产（以下简称“该房产”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房产位于__________，建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。甲方对该房产拥有合法、完整的所有权，并已取得相关的房屋所有权证和土地使用权证。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方约定，该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）在办理房屋过户手续前支付余款人民币______元整。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将该房产交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、相关证明文件

1.甲方应提供该房产的《房屋所有权证》、《土地使用权证》及相关规划、建设等批准文件