小区物业服务简易合同范本7篇.docx

小区物业服务简易合同范本7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方委托甲方提供小区物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

甲方对乙方委托的位于________________的小区进行物业服务，服务内容包括但不限于以下方面：

1.综合服务：负责小区日常事务的管理和协调，保障小区的正常运转。

2.公共设施管理：负责小区内公共设施设备的日常维护和管理，确保设施设备的正常运行。

3.环境卫生管理：负责小区公共区域的清洁、绿化工作，保持小区环境整洁、美观。

4.秩序维护：负责小区的安全保卫工作，维护小区的公共秩序。

5.其他服务：根据业主需求，提供其他特约服务。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.乙方应按照约定支付物业服务费，物业服务费的标准、收费方式等详见附件。

2.乙方应在每月的____日前支付当月的物业服务费。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、服务质量

甲方应按照约定的服务质量标准提供服务，确保服务质量符合下列要求：

1.综合服务：小区管理规范，事务处理及时，业主投诉处理率达到____%。

2.公共设施管理：设施设备运行正常，维修及时，公共区域无明显损坏。

3.环境卫生管理：公共区域清洁整齐，绿化良好，垃圾及时清理。

4.秩序维护：小区安全有序，无重大安全事故发生。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定。

2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，有权对甲方的服务质量提出意见和建议。

3.甲方有权按照约定收取物业服务费，有权要求乙方遵守小区的规章制度。

4.甲方应按时、按质提供服务，遵守国家的法律法规和本合同的约定。

5.甲乙双方应共同维护小区的公共利益和公共秩序。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未按照约定的服务质量标准提供服务，乙方有权要求甲方整改，并视情况扣除相应的物业服务费。

3.乙方如逾期支付物业服务费，应按日向甲方支付滞纳金。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方所拥有或使用的小区内物业服务的有关事宜，达成如下协议：

一、服务范围

甲方对乙方位于__________小区内的物业提供以下服务：

1.综合服务

2.公共卫生服务

3.绿化养护服务

4.秩序维护服务

5.公共设施设备维护服务

6.其他：____________________。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.乙方应按照本合同约定的标准向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用的标准根据小区的具体情况及甲方的服务质量确定，包括但不限于以下项目：_______________________________________。

3.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业服务费用。

四、服务质量

甲方应按照以下标准提供物业服务：

1.服务人员应具备相应的专业知识和技能，服务态度良好。

2.保持小区公共区域的清洁卫生。

3.定期对小区绿化进行养护，保证绿化质量。

4.维护小区的公共秩序，保障乙方的人身和财产安全。

5.对公共设施设备进行定期维护，确保其正常运行。

6.其他：_______________________________________。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定。

2.甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

3.乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应履行按时支付物业服务费用的义务。