商品房车位买卖合同.docx

商品房车位买卖合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就商品房车位买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方拥有的位于_________的商品房车位（车位编号：_________），具体位置、面积等信息详见附件。

2.双方同意按本合同约定的条件开展商品房车位的买卖交易。

第三条房车位的基本信息

1.车位位置：_________

2.车位面积：_________平方米

3.车位性质：_________（例如：产权车位、租赁车位等）

4.车位现状：_________（例如：是否已被占用、是否存在抵押等）

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，双方如无异议可续签合同或另行签订补充协议。

第五条交易价格与支付方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），为车位买卖的交易价格。

2.付款方式：

-乙方应在合同签署后____日内支付定金_________元；

-余款_________元（大写：_________元整）应于____年____月____日前支付完毕。

3.甲方在收到全款后，应及时向乙方提供相应的收据或发票。

第六条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-有权收取合同约定的款项；

-负责提供合法有效的车位产权证明；

-在乙方支付全款后，协助乙方办理车位过户手续。

2.乙方的权利与义务：

-有权要求甲方提供车位的合法性证明；

-按合同约定及时付款；

-在收款后，负责办理车位的相关手续。

第七条车位交付

1.甲方应在乙方支付完毕后____日内，将车位交付给乙方。

2.甲方在交付车位时，应向乙方提供车位的相关文件，包括但不限于：

-产权证明；

-使用说明；

-相关物业管理规定。

第八条违约责任

1.若甲方未能按时交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金_________元；

2.若乙方未能按时支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金_________元；

3.若一方违约导致另一方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力因素导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条附则

1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附件

1.本合同附件包括：

-车位产权证明复印件；

-车位位置示意图；

-其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方：明确了甲方和乙方的身份，确保双方在法律上具有法人资格。

2.合同标的：清晰地描述了买卖的车位，避免未来因车位信息不明确而产生的纠纷。

3.房车位基本信息：提供了有关车位的详细信息，确保双方对车位的性质及状态有清晰认识。

4.合同期限：规定了合同的生效时间和终止时间，为双方提供了时间框架。

5.交易价格与支付方式：明确了价格和付款方式，保护双方的经济权益。

6.双方权利与义务：清晰地列出双方的权利与义务，确保双方在交易中的责任明确。

7.车位交付：规定了交付时间与相关文件，确保车位的顺利交接。

8.违约责任：设定了违约责任及赔偿方式，避免因违约行为造成的损失。

9.争议解决：提供了争议解决的机制，确保合同的顺利履行。

10.合同终止：列出合同终止的情形，确保双方在必要时能够合理终止合同。

11.附则：为未尽事宜提供了灵活的处理方式，确保合同的完整性。

12.附件：确保合同的有效性与完整性，避免未来的争议。

通过以上条款设计，本合同在法律上具备有效性，并为双方提供了全面的保护和保障。希望这份合同能帮助您顺利完成商品房车位的买卖交易。