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北京出租合同样本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房产租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于__________（详细地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括__________（如建筑面积、附属设施等）。

2.乙方承诺租赁该租赁物用于__________用途，并保证遵守国家法律法规以及北京市的相关规定。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（如每季、半年、年等）一付，乙方应在每期的第一天支付该期的租金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同签署《租赁物交接单》。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。双方应共同签署《租赁物返还确认书》。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并负责对租赁物进行维护和修缮。

3.甲方应保证对租赁物的权属无争议，并承担因权属争议给乙方造成的损失。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

七、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物的，应支付违约金______元。

2.乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金每日为未支付租金的____%。超过____日未支付的，甲方有权解除本合同。由此给甲方造成的损失，由乙方承担。

3.乙方擅自改变租赁物的结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金______元。如因此给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、合同的解除与终止

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次等）。

3.乙方应在每月/每季/每半年等约定的时间内支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观及用途。

2.乙方应负责保管租赁物，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或用于担保等行为。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金________元（大写：____________________元整）给甲方。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、甲方的权利和义务

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