文山2024年度运动场馆租赁协议版.docx

文山2024年度运动场馆租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁场馆及设施

1.1场馆地址及规模

1.2租赁设施清单

1.3场馆使用时间及期限

2.租赁费用

2.1租金金额及支付方式

2.2押金金额及退还条件

2.3其他费用及支付方式

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

4.租赁期间的维护与保养

4.1场馆的日常维护

4.2设施的损坏赔偿

4.3安全与卫生管理

5.租赁期间的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3解除合同后的处理

6.违约责任

6.1出租方的违约责任

6.2承租方的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.适用法律

8.1合同签订地法律

8.2合同履行地法律

9.其他约定

9.1合同的生效与终止

9.2必威体育官网网址条款

9.3通知与送达

10.附件

10.1租赁场馆平面图

10.2租赁设施清单

10.3付款凭证及押金收据

11.签字盖章页

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.附件说明

12.1附件的构成与效力

12.2附件的修改与补充

13.合同的补充协议

13.1补充协议的签订条件

13.2补充协议的效力

14.合同的修订历史

14.1修订日期及版本号

14.2修订内容的说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁场馆及设施

1.1场馆地址及规模

文山2024年度运动场馆位于我国某地，是一座具备国际标准的综合性运动场馆，场馆面积约为平方米，包括室内篮球场、足球场、排球场、游泳馆等设施。

1.2租赁设施清单

本次租赁的设施包括：室内篮球场1个、足球场1个、排球场1个、游泳馆1个、更衣室2个、休息区1个等。

1.3场馆使用时间及期限

租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。承租方在租赁期限内享有场馆的使用权，并遵守本合同的各项规定。

第二条租赁费用

2.1租金金额及支付方式

租金为每年人民币万元整，分为12个月支付。承租方应在每个月的前5个工作日内，将当月的租金支付至出租方指定的银行账户。

2.2押金金额及退还条件

承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币万元整。合同到期或解除后，如承租方按照本合同约定履行各项义务，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

2.3其他费用及支付方式

租赁期间，承租方使用场馆产生的水、电、物业等费用，按照实际发生额由承租方支付。支付方式与租金支付方式相同。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

出租方应保证场馆及设施的安全、完好，并按照约定时间交付给承租方使用。如因出租方原因导致场馆及设施不能正常使用，出租方应承担相应责任。

3.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用场馆及设施。承租方应遵守场馆的相关规定，爱护场馆及设施，如因承租方原因导致场馆及设施损坏，承租方应承担相应赔偿责任。

第四条租赁期间的维护与保养

4.1场馆的日常维护

出租方负责场馆的日常维护工作，确保场馆及设施的安全、卫生和正常使用。

4.2设施的损坏赔偿

如租赁设施因正常使用出现损坏，承租方应及时通知出租方进行维修。如因承租方原因导致设施损坏，出租方有权要求承租方承担维修费用。

4.3安全与卫生管理

承租方应遵守场馆的安全与卫生管理规定，确保在使用过程中的安全与卫生。如因承租方原因造成人身伤害或财产损失，由承租方承担相应责任。

第五条租赁期间的变更与解除

5.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

5.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租方提前一个月通知出租方解除合同，但需承担相应的违约责任；

（3）出租方因故不能履行合同，提前一个月通知承租方解除合同。

5.3解除合同后的处理

合同解除后，承租方应按照约定时间将场馆及设施交还给出租方，并支付扣除已使用费用外的剩余租金。如承租方未按照约定时间交还场馆及设施，出租方有权采取必要措施收回场馆及设施，并要求承租方支付违约金。

第六条违约责任

6.1出租方的违约责任

出租方如未按照合同约定提供场馆及设施，或影响承租方正常使用，应承担违约责任。具体违约金数额由双方协商确定。

6.2承租方的违约责任

承租方如未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，或提前解除合同，应承担违约责任。具体违约金数额由双方协商确定。

第八条争议解决

7.1协商解决

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向合同签订地或者履行地的调解组