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2024版私下买卖公寓合同范本
合同目录
第一章：合同概述
1.1合同目的
1.2合同双方
1.3合同标的
第二章：买卖标的物
2.1公寓的位置及面积
2.2公寓的权属状况
2.3公寓的设施及装修情况
第三章：交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2首付款及支付时间
3.3余款及支付时间
第四章：房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3房屋交付时的注意事项
第五章：权利与义务
5.1卖方的权利与义务
5.2买方的权利与义务
第六章：违约责任
6.1违约情形及认定
6.2违约责任的承担
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的条件及程序
7.2合同解除的条件及程序
7.3合同终止的条件
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的程序
第九章：其他条款
9.1合同的生效条件
9.2合同的补充协议
9.3合同的解释
第十章：签字栏
10.1双方签字
10.2签订时间
10.3签订地点
合同编号______
第一章：合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就公寓买卖事宜达成的一致意见，确保双方权利与义务的履行。
1.2合同双方
甲方（卖方）：，身份证号码：，联系方式：______。
乙方（买方）：，身份证号码：，联系方式：______。
1.3合同标的
本合同标的为甲方合法拥有的位于______的公寓，具体面积、位置及相关权属见附件。
第二章：买卖标的物
2.1公寓的位置及面积
该公寓位于______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
2.2公寓的权属状况
甲方应提供公寓的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2.2.1权属证明的核实
乙方有权核实甲方提供的权属证明文件的真实性。
2.3公寓的设施及装修情况
该公寓内部设施包括但不限于：，装修状况为。
2.3.1设施及装修的详细描述
公寓的设施及装修情况应详细列明，包括品牌、型号、使用状况等。
第三章：交易价格及支付方式
3.1交易价格
该公寓的交易价格为人民币______元整。
3.1.1价格的确定
交易价格由双方根据市场行情及公寓状况协商确定。
3.2首付款及支付时间
乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元。
3.2.1首付款的比例
首付款的比例为交易价格的______%。
3.3余款及支付时间
余款人民币______元应于房屋交付之日起______日内支付。
3.3.1余款的支付方式
余款的支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。
第四章：房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
4.1.1交付时间的确定
交付时间由双方协商一致，并在合同中明确。
4.2房屋验收标准
房屋交付时，乙方应按照双方约定的标准进行验收。
4.2.1验收标准的内容
验收标准包括但不限于：房屋结构、设施设备、装修状况等。
4.3房屋交付时的注意事项
甲方在交付房屋时应提供房屋的相关权属证明文件及钥匙，并确保房屋符合约定的交付标准。
4.3.1交付时的文件清单
甲方应提供的文件包括但不限于：房产证、土地使用权证、房屋钥匙等。
第五章：权利与义务
5.1卖方的权利与义务
5.1.1卖方有权按照合同约定收取房款。
5.1.2卖方应保证房屋权属清晰，无争议，并按约定时间交付房屋。
5.2买方的权利与义务
5.2.1买方有权在支付房款后获得房屋所有权。
5.2.2买方应按时支付房款，并在接收房屋时进行验收。
5.2.3买方的特别义务
买方在接收房屋后，应妥善保管房屋及附属设施，并不得擅自改变房屋结构。
第六章：违约责任
6.1违约情形及认定
6.1.1违约情形
乙方未按合同约定支付房款，或甲方未按合同约定交付房屋，均视为违约。
6.1.2违约认定
违约行为一经发现，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正，逾期未纠正的，守约方有权解除合同。
6.2违约责任的承担
6.2.1违约方的责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2.2违约金的计算
违约金的计算方式为：未履行部分的______%。
6.2.3赔偿损失的范围
赔偿损失的范围应包括守约方因违约行为所遭受的直接和间接损失。
6.2.4违约方的补救措施
违约方应在违约后______日内采取补救措施，以减少守约方的损失。
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的条件及程序
7.1.1变更的条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.1.2变更的程序
变
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