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新房屋交易协议2024版详细模板版A版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

2.房屋交付条件

2.1交付时间

2.2交付物品清单

2.3交付条件确认

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3支付凭证

4.房屋交易手续办理

4.1产权过户手续

4.2贷款手续

4.3税费承担

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

5.3维修期限

6.房屋交易违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.房屋交易相关的税费

9.1税费种类

9.2税费计算及支付方式

9.3税费承担责任

10.房屋交易相关的费用

10.1交易费用种类

10.2费用计算及支付方式

10.3费用承担责任

11.房屋交易的时间节点及进度安排

11.1交易时间节点

11.2进度安排及要求

12.房屋交易双方的义务与责任

12.1卖方义务与责任

12.2买方义务与责任

13.房屋交易的保护措施

13.1交易保障措施

13.2交易风险提示

13.3交易安全保障

14.房屋交易协议的生效与终止

14.1协议生效条件

14.2协议终止条件

14.3协议终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

交易房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______，房屋建筑结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2交易双方信息

卖方：

姓名（名称）：_______

身份证号（营业执照号）：_______

地址：_______

买方：

姓名（名称）：_______

身份证号（营业执照号）：_______

地址：_______

1.3交易方式及金额

双方同意以货币方式进行交易，交易金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第二条房屋交付条件

2.1交付时间

双方约定房屋交付时间为_______年_______月_______日。

2.2交付物品清单

（1）房屋所有权证及相关权属证明；

（2）房屋钥匙；

（3）水、电、燃气、供暖等户号及密码；

（4）物业供暖、物业费、公共维修基金等费用结清证明；

（5）其他双方约定的物品。

2.3交付条件确认

买方应在房屋交付时对房屋及交付物品进行验收，确认无误后签字。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式及时间

买方同意分_______期支付交易价格，具体支付方式及时间为：

（1）第一期：买方在合同签订后_______日内支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（2）第二期：买方在_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（3）第三期：买方在_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.3支付凭证

买方每期支付款项后，卖方应向买方出具相应的支付凭证。

第四条房屋交易手续办理

4.1产权过户手续

双方应共同办理房屋产权过户手续，过户费用由_______方承担。

4.2贷款手续

买方如需办理贷款，应自行承担贷款手续及相关费用。

4.3税费承担

双方同意按照_______税法规定承担房屋交易过程中的税费。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

卖方保证房屋及附属设施不存在重大质量问题，符合国家相关质量标准。

5.2维修责任及费用

自房屋交付之日起，买方负责房屋的日常维护与管理。如房屋出现质量问题，双方按照_______方式承担维修责任及费用。

5.3维修期限

房屋质量保证期限为_______年，自房屋交付之日起计算。

第六条房屋交易违约责任

6.1卖方违约责任

卖方违反合同约定，导致交易无法继续进行或买方权益受损的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格×违约比例。

6.2买方违约责任

买方违反合同约定，导致交易无法继续进行或卖方权益受损的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格×违约比例。

6.3违约金计算方式

违