2024版郑州房屋租赁合同模板.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版郑州房屋租赁合同模板

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及解释

第二章：租赁物

2.1租赁物描述

2.2租赁物现状

2.3租赁物交付标准

第三章：租赁期限

3.1租赁期限起始与终止

3.2租赁期限的延长与续签

3.3租赁期限的变更

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额及构成

4.2租金支付方式及期限

4.3租金调整机制

第五章：租赁物的使用与管理

5.1租赁物使用规定

5.2租赁物维护与修缮

5.3租赁物安全管理

第六章：权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

6.3双方共同的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附则

10.1合同的生效条件

10.2合同的解释权

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1出租方签字

11.2承租方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（甲方）与承租方（乙方）之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于位于郑州市的房屋租赁活动，双方应遵守国家及地方相关法律法规，确保租赁活动的合法性。

1.3合同定义及解释

1.3.1租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的房屋及其附属设施。

1.3.2租金：指甲方根据本合同约定收取的房屋使用费。

1.3.3押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。

第二章：租赁物

2.1租赁物描述

租赁物位于郑州市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

2.2租赁物现状

租赁物在交付时应符合以下条件：

房屋结构安全，无明显损坏；

附属设施完好，能够正常使用；

房屋内外环境整洁，符合居住或使用要求。

2.3租赁物交付标准

甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方，交付时应满足以下标准：

房屋结构安全，无安全隐患；

附属设施完好，能够正常使用；

房屋内外环境整洁，符合居住或使用要求。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限起始与终止

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2租赁期限的延长与续签

租赁期满前______个月，乙方有权提出续签申请，甲方应予以书面回复。双方同意续签的，应重新签订租赁合同。

3.3租赁期限的变更

租赁期限内，双方均可提出变更租赁期限的要求，但需经对方书面同意，并签订书面变更协议。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额及构成

租金为每月人民币______元，租金构成包括房屋使用费、附属设施使用费等。

4.2租金支付方式及期限

乙方应于每月______日前支付当月租金至甲方指定账户。支付方式为银行转账，账户信息为：______。

4.3租金调整机制

租赁期内，租金可根据市场行情及房屋维护成本进行调整。租金调整应提前______个月通知对方，并经双方协商一致。

第五章：租赁物的使用与管理

5.1租赁物使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动或妨碍他人正常生活的行为。

5.2租赁物维护与修缮

甲方应负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物的正常使用。乙方发现租赁物存在问题应及时通知甲方。

5.3租赁物安全管理

乙方应遵守租赁物所在地的安全管理规定，确保租赁物的安全使用。因乙方使用不当导致的损失，由乙方负责赔偿。

第六章：权利与义务

6.1出租方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。甲方应保证租赁物的安全性和正常使用。

6.2承租方的权利与义务

乙方有权按合同约定使用租赁物，并有权监督甲方履行维护和修缮义务。乙方应按时支付租金，并合理使用租赁物。

6.3双方共同的权利与义务

双方应共同遵守合同约定，维护租赁物的正常使用和安全。任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

合同编号______

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方违约：若甲方未按合同约定交付租赁物或未履行维护修缮义务，视为违约。

7.1.2乙方违约：若乙方未按合同约定支付租金或未合理使用租赁物，视为违约。

7.2违约责任的承担

7