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报告说明
洗面奶属于面部皮肤的清洁类产品，具有润湿、分散、发泡、去
污、乳化等五大作用，能去除面部的汗渍、油垢、粉底、皮屑等，有
助于保持皮肤正常生理状态，其主要原料包括表面活性剂、增稠稳定
剂、肤感调节剂、保湿剂、乳化剂等。目前我国市面上的洗面奶品种
繁多，主要包括乳化型洗面奶、表活型洗面奶、皂基型洗面奶以及氨
基酸型洗面奶等。
根据谨慎财务估算，项目总投资15049.41万元，其中：建设投资
11611.74万元，占项目总投资的77.16%；建设期利息238.47万元，
占项目总投资的1.58%；流动资金3199.20万元，占项目总投资的
21.26%。
项目正常运营每年营业收入28800.00万元，综合总成本费用
23631.82万元，净利润3781.81万元，财务内部收益率18.22%，财务
净现值2899.74万元，全部投资回收期6.28年。本期项目具有较强的
财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。
本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合
理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、
社会效益等方面都是积极可行的。
目录
一、项目名称及项目单位4
二、项目建设地点.4
三、编制依据和技术原则4
主要经济指标一览表.5
四、主要结论及建议.7
五、市场分析.7
六、项目实施的必要性8
七、项目选址综合评价9
八、高级管理人员.10
九、财务会计制度.12
十、项目进度安排.15
项目实施进度计划一览表15
十一、能源消费种类和数量分析16
能耗分析一览表16
十二、项目技术流程.17
十三、项目运营期原辅材料供应及质量管理17
主要原辅材料一览表.18
十四、员工技能培训.
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