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个人房屋抵押协议书

（合同、协议书范本）

甲方：**单位或个人

乙方：**单位或个人

签订日期：**年**月**日

签订地点：**省**市**地

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个人房屋抵押协议书

为确保乙方与__________签订的__________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，

甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双

方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条甲方以抵押物清单(附后)所列之财产设定抵押。

第二条以房地产设定抵押的产权情况

1。房地产坐落：___________________________

2。地号：___________________________

3。土地面积：___________________________

4。土地使用年限：___________________________

5。土地来源：___________________________

6。土地出让(转让、划拨)合同号：______________

7。国有土地使用证号：___________________________

8。房屋建筑面积：___________________________

9。共有权份额：___________________________

10。房屋所有权证号：___________________________

11。房屋预售、买卖契约号：_______________________

第三条以房地产设定抵押的抵押情况

1。抵押土地四至：___________________________

2。抵押土地面积：___________________________

2。抵押土地评估价值：___________________________

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4。抵押房屋部位：___________________________

5。抵押房屋建筑面积：___________________________

6。抵押房屋评估总价值：___________________________

7。房地产评估总价值：___________________________

8。在土地使用权抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出

售。

第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_________元，贷款期限自________年

_______月_______日至_________年_____月_____日，贷款用途为__________。

第五条甲方对抵押物依法享有所有权。

第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权

属证明文件由乙方代为保管。

甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执

管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。

第七条抵押担保的范围：贷款担保的范围：贷款金额(大写)___________元及利息、

借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律

师费、诉讼费等)。

第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受

乙方的检查。

第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的第一受益人为乙方。

保险单证由乙方代为保管。

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第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押

物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵

押期间甲方不得动用。

第十三条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少