2024加工场地出租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

出租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子：__________

承租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子：__________

鉴于出租方拥有上述加工场地，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述加工场地，并按照约定的条款和条件使用该场地，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1.1出租方同意将位于__________的加工场地出租给承租方使用。

1.2承租方同意租赁上述加工场地用于__________（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月，租赁面积为__________平方米，租金总计为每月__________元。

3.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照约定将场地恢复至租赁起始状态，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏范围内，将押金无息退还承租方。

第五条双方权利义务

5.1出租方权利义务：

（1）提供符合约定的加工场地，确保场地安全、合法、符合承租方的使用需求。

（2）依法保障承租方的合法权益，不得干涉承租方的正常经营活动。

（3）负责场地的维护、维修，确保场地设施正常使用。

5.2承租方权利义务：

（1）按照约定用途使用加工场地，不得擅自改变场地用途。

（2）按照约定支付租金，遵守国家法律法规，不得在场地内进行违法活动。

（3）爱护场地设施，合理使用场地，如有损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2违约金为合同总金额的__________%。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期限内，如双方协商一致提前解除合同，应提前__________个月书面通知对方。

7.2提前解除合同的，出租方应退还承租方剩余租赁期限的租金，扣除已产生的费用。

7.3提前解除合同的，承租方应按照约定将场地恢复至租赁起始状态，否则出租方有权扣除相应的押金作为恢复费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________年__________月__________日

承租方（盖章）：

__________年__________月__________日

注意事项：

1.确保合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。

2.明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间。

3.注意押金数额及退还条件。

4.遵守双方的权利义务，如出租方应提供符合约定的场地，承租方应按约定用途使用场地等。

5.了解违约责任及违约金数额。

6.明确提前解除合同的条件及处理办法。

7.注意争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。

具体解决办法：

1.双方可签订补充协议，更正错误或变更合同内容。

2.如发生租金支付纠纷，可先尝试协商解决，协商不成的，可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

3.如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付违约金。

4.如发生提前解除合同的情况，双方可协商解决，协商不成的，可按照合同约定或依法向法院提起诉讼。

5.如发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指提供加工场地并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁加工场地并有权使用的一方。

3.租赁期限：指承租方有权使用加工场地的期限。

4.租金：指承租方为使用加工场地而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

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