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五星级酒店项目可行性研究报告

目录

第一章总论

1.1项目名称

1.2项目概况

1.3可行性研究报告的编制依据

1.4主要经济技术指标

1.5结论

第二章项目项目建设背景及必要性

2.1项目建设背景

2.2项目建设的必要性

第三章项目选址及周边环境

3.1项目选址及评价

3.2交通环境

第四章项目定位及建设规模

4.1项目定位分析

4.2项目建设规模

4.3项目功能分类

第五章项目开发建设及实施计划

5.1项目主要经济指标

5.2建设方式

1

第六章投资估算及资金计划

.6.1项目投资估

算

经济效益及社会效益分析第七章

7.1经营收入预测

7.2经营管理成本预测

7.3社会效益分析

第八

章环境影响评价

8.1环境保护依据

..8.2环境影响报告

8.3环境评价

项目管理及劳动卫生安全第九

章

项目

管理9.1

劳

动卫生安全9.2

..第十章资源节约

10.1节能

节水10.2

10.3节电

项目经营方案第十一章

11.1项目管理模式

企业CIS品牌规划11.2

人员招募与培训11.3

组织架构设置11.4

2

11.5项目经营策划理念

11.6完善的酒店设施与服务

11.7五星级酒店标准室内家私配备

第十二章研究总论

第一章总论

1.1项目名称

项目名称：贵州某五星级酒店

项目地址：贵州省某市

1.2项目概况

处于某市商业中心的中心地段。地块周边将规划有商务办公、大型住

宅以及紧邻规划后的某市政府。地理位置优越，它的落成将成为商业

中心标志性建筑，也将会提升某市区的整体形象。

1.3可行性研究报告的编制依据

（1）《贵州省94装修定额》

（2）《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）

（3）《旅游、饮食服务企业财务制度》

（4）酒店建设项目市场发展前景预测

（5）项目周边实际调查情况

（6）其它相关资料

1.4主要经济技术指标

（1）本项目主要基础参数指标：

项目指标备注

3

：占地面积1㎡2623

2：总建筑面积28532㎡含地下室

3：容积率5.79

4：绿化率30.37%

5：层数26F25层1层，地上地下

6：地下车位17

（2）项目主要技术经济指标万元预计项目总投资：11580年预计

建设期：1结论1.5

贵州某五星级酒店即可填补某市没有五星级酒店的市场空白，引领和

带动了酒店行业的发展，同时也展现了贵宾接待，会展，商务，休闲，

餐4年，其经济效益和社会效益十分显着。饮的综合功能。投资回

收期为因此，本项目是可行的。项目建设背景及必要性第二章

项目建设背景2.1

作为赋予了某五星级酒店更高的要求。随着某市区的整体规划和发展，

该商业中心未来标志性建筑，乃至某市酒店行业的领头羊，承载着城

市旅游，休闲，会展的现代化高档次消费需要，已成为某五星级酒店

的重点项目。项目建设的必要性2.2项目建设将促进本区经济和社

会发展本项目建成后的营业收入将由住宿，娱乐，餐饮，会议及