民宅商用租赁合同6篇.docx

民宅商用租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

地址：__________________________

鉴于甲方拥有合法所有权的民宅，现同意租赁给乙方作为商业用途使用。为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的民宅，位于______________________出租给乙方使用。乙方承租该房屋用于商业经营。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/季度/年（具体按照双方协商）向甲方支付租金。

3.乙方应在每月/季度/年的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋及其内部设施完好，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方在收到乙方提出的维修请求后，应在合理期限内予以响应和维修。

五、押金的约定

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同义务，在租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应付费用后，将押金无息退还给乙方。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

3.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同。

4.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.双方应履行本合同的义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、其他约定

1.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等情况，双方应遵守政府相关规定，相关补偿按照政府规定处理。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方是合法拥有位于__________（详细地址）的民宅产权人，乙方有意租赁该民宅作为商业用途使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：详细填写房屋所在位置。

2.房屋面积和结构：详述房屋的面积、结构、附属设施等具体情况。

3.房屋用途：甲方同意乙方将该房屋用于商业用途，包括但不限于开设办公室、零售店等。乙方承诺不从事违法活动，且不会对周边环境造成影响。

第二条租赁期限与租金支付方式

1.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

2.租金及支付方式：租金总额为______元人民币（大写金额），包括_____月和_____月两个月作为装修免租期（根据实际情况进行调整）。乙方应在租赁期内按时支付租金，支付