麦当劳标准租赁合同范本 .pdfVIP

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租

赁

合

同

甲方：

-可编辑修改-

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乙方：

租赁合同

1.出租物业

2.租金

3.租期，交付物业的日期

4.土地使用权及建筑物所有权

5.公用事业

6.保险及修复建筑物的要求

7.不受干扰

8.无其他竞争餐馆

9.招牌及改建

10.抵押

11.用途、转让、分租、续约优先权及优先购买权

12.提前终止本合同的权利

13.登记、印花税及其它税款

14.纠纷的解决

15.本合同的更改

16.通知

17.必威体育官网网址

18.不可抗力和征收

19.利益抵触

20.代位权利

21.唯一合同

22.无中介人

23.合同生效

-可编辑修改-

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附件一:用红线框出来的场地位置图

附件二:使用权

附件三:透视图及餐厅外围店标、招牌图

附件四:餐厅销售额定义

附件五:甲方和乙方的证件

附件六:公用事业、进场条件及其它条件

附件七:大业主同意书

附件八:银行同意函

-可编辑修改-

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租赁合同

本房屋租赁合同(以下简称“合同”)订于二零零【】年【】月【】日。

出租方：【】(以下简称“甲方”)是中国法人,在中国【】市登记注册,其法定地址

在中国__省__市__区__街_号]。法人代表___董事长；以及

承租方：湖南麦当劳(餐厅食品)有限公司(以下简称“乙方”)是中国法人,在中国湖

南省长沙市登记注册,其法地址在中国湖南省长沙市黄兴中路88号。法人代表:施

乐生(董事长)。

鉴于

双方根据有关法律和规定，本着平等互利的原则,通过友好协商就下列条款达成协

议：

1.出租物业

甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一“用红线框出来的场地位置图”中标明

的场地(以下简称“场地”)，由乙方改建并用于经营麦当劳餐厅(以下简称“餐

厅”)。场地位于中国__省__市__区__路__号的建筑物(以下简称“建筑物”)的一

部分。场地的实用面积(详见附件一“用红线框出来的场地位置图”)至少【】平方

米,沿街面向【】路宽【】米,深度至少【】米(上述所有长度均由建筑物内部或内墙

起计)。

乙方有权根据本合同使用场地所在建筑物之公共地方及附属设施，包括外墙，附件

二和附件六的所有要求和附图的内容。场地及上述公共地方和附属设施在本合同中

合称为“出租物业”。

2.租金

2.1乙方应自餐厅在出租物业正式开业之日(以下简称“起租日”)起（或：甲方同意

给予乙方自场地移交之日起60天的免租装修期，乙方应自免租装修期满次日及餐厅

正式开业日中二者较早之日(以