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简易商铺出租协议范文5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁商铺

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积等详见本协议附件一《租赁商铺基本信息》。

2.乙方按照本协议约定的用途和期限使用商铺。未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的结构、用途或转租给他人。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为_____元（大写：______），具体支付方式和时间详见本协议附件二《租金支付计划》。

2.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空商铺。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿损失。

2.乙方在租赁期内不得从事违法、违规的经营活动，不得影响甲方的声誉和形象。否则，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金和保证金，具体金额详见本协议附件三《押金及保证金条款》。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应当将商铺及其设施恢复原状并清空。如无违约情况，甲方应在确认后如数退还押金和保证金。如有违约情况，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。同时，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金利息。如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权收回商铺并要求乙方赔偿损失。

七、协议解除与终止

甲方（出租人）：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方合法拥有的商铺出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的商铺位于____________________，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.乙方需一次性支付______元作为租赁押金。

4.租金总额为______元（大写：____________________），租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付______元。

四、商铺的使用

5.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前告知甲方并征得同意。

五、物业管理和维修责任

6.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等费用。

7.商铺的维修责任由乙方承担，如因乙方使用不当导致商铺损坏，应由乙方负责修复。

六、合同解除和终止

8.在租赁期内，乙方如出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）逾期支付租金超过______个月；

（4）违反物业管理规定，经甲方或物业管理公司催告仍不改正。

9.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

10.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

11.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

八、其他约定事项

篇3

甲方（出租方）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

乙方（承租方）：_________