2024年全国物业管理师考试物业管理综合能力试题及答案.doc

全国物业管理师考试物业管理综合能力试題及答案

一、单项选择題（）

1、不管是线性的供应函数还是非线性的供应函数，除了某些特殊的资源，例如土地、劳动等资源外，大多数商品的供应曲线是（）。

A.向右上方倾斜的

B.向左上方倾斜的

C.向右下方倾斜的

D.向左下方倾斜的

ABCD

2、在技术水平不变的条件下，若其他要素固定不变，而不停增長某种可变要素的投入，开始会使总产量递增；当要素增長到一定程度后，虽然总产量继续增長，但增長的产量逐渐递减；超过了一定界线继续增長可变要素的投入，将使总产量减少。这种规律称為（）。

A.生产函数

B.生产要素边际产量递减规律

C.供应价格弹性

D.需求弹性

ABCD

3、有关商品均衡价格，下列說法錯误的是（）。

A.商品均衡价格的形成是市场供求力量自发作用的成果

B.在这一均衡点，生产这一商品的所有生产者乐意接受的价格与乐意提供数量等于消费这一商品的所有消费者乐意支付的价格与乐意购置的数量。

C.在失衡的状况下，市场上供求力量的自发作用最终会实現均衡。

D.较高的市场价格会激发消费者的需求而提高的生产者的供应，从而在较高的均衡价格下实現供应量与需求量的均衡。

ABCD

4、具有战略意义的管理职能是（）。

A.决策

B.计划

C.领导

D.沟通

ABCD

5、按照企业在行业中经营的态势分类，经营战略包括（）。

A.专业化战略

B.紧缩型战略

C.组织革新战略

D.研究开发战略

ABCD

6、做出对的的决策的基本次序是：（），拟订多种可行方案并进行选优，对选定的最优方案还应付诸措施，在实行过程中不停进行检查和信息反馈，以保证决策得以层层贯彻，并在实践中评价决策与否对的。

A.全面搜集信息和资料，进行系统的调查研究，进行科学预测

B.进行系统的调查研究，全面搜集信息和资料，进行科学预测

C.进行系统的调查研究，进行科学预测，全面搜集信息和资料

D.进行科学预测，全面搜集信息和资料，进行系统的调查研究

ABCD

7、不属于市场调查重要内容的是（）

A.市场需求调查

B.市场供应调查

C.销售渠道调查

D.竞争构造调查

ABCD

8、企业经营战略管理的全过程可以概括為多种阶段，确定企业的使命与目的的工作是（）阶段的工作。

A.经营战略分析阶段

B.经营战略形成阶段

C.经营战略实行阶段

D.经营战略控制阶段

ABCD

9、馬斯洛需要层次理论将人的动机由低到高分為（）层，其中第三层是（）。

A.3，生理需要

B.4，尊重的需要

C.5，社交的需要

D.7，自我实現的需要

ABCD

10、麦克莱兰的需要理论又称為（）

A.双原因理论

B.三重需要理论

C.五层次理论

D.ERG理论

ABCD

11、对于气质，如下认识不对的的是（）。

A.指某个人经典地体現于心理过程的强度、心理过程的速度和稳定性以及心理活动的指向性特点等动力方面的特点

B.气质能决定一种人活动的社会价值和成就的高下

C.气质可以影响人的活动效率

D.一种人的气质，具有极大的稳定性

ABCD

12、公共关系的主体是（）

A.人际关系

B.公众关系

C.社会关系

D.社会组织

ABCD

13、行政管理又称為（）

A.行政权力

B.公共行政

C.工商行政管理

D.社会管理

ABCD

14、各国政府序列中主管某些专门业务的行政机构属于行政组织基本种类中的（）。

A.领导机关

B.职能机关

C.直属机关

D.辅助机关

ABCD

15、国家行政机关根据有关的法律、法规，对物业管理实行行业管理属于（）。

A.物业管理的行政管理

B.物业管理的有关行政管理

C.物业管理的工商行政管理

D.国家工商行政管理局的重要职责

ABCD

16、不属于行政职能的内容有（）。

A.政治统治职能

B.领导职能

C.组织职能

D.控制职能

ABCD

17、基层物业管理主管机构是（）

A.建设行政主管部门

B.县级地方人民政府

C.区、县房地产行政管理部门

D.街道办事处、乡镇人民政府

ABCD

18、下列有关相邻关系的說法，錯误的是（）。

A.相邻关系是对所有权的限制，是基于法律规定而产生

B.相邻权不是独立的权利，它可以对抗第三人，且不需要登记就可产生

C.相邻关系在法律性质上容許当事人自由协商

D.相邻关系仅由民法予以规范

ABCD

19、有关不妥得利，下列說法不对的的是（）。

A.不妥得利是发生债权的原因之一

B.获得的不妥利益应当返还受损失的人

C.损