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房产抵押合同书范本3篇

篇1

抵押人（甲方）：__________

抵押权人（乙方）：__________

鉴于甲方拥有一定房产，现同意将该房产抵押给乙方，以获取贷

款。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律

法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房

产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.甲方将位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙

方。

2.抵押物详细信息如下：房屋所有权证号：__________；房屋地址：

__________；建筑面积：__________平方米；规划用途：__________；土

地使用年限：__________年。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额人民币（大写）__________

元整（小写：__________元）。

2.甲方承诺将贷款用于__________，不得挪作他用。

三、贷款期限

1.贷款期限自本协议生效之日起计算，共______个月。

2.甲方应按照约定的期限偿还贷款。

四、利率及还款方式

1.贷款利率为年利率______%，自贷款发放之日起计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

五、房产抵押

1.甲方应在本协议签订后办理抵押物登记手续，将抵押物的所有

权证书移交乙方保管。

2.甲方保证抵押物在抵押期间无争议，未被司法机关查封、冻结

或采取其他强制措施。

3.抵押期间，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

六、保险

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限不低于贷款期限。

2.甲方应将保险单据交由乙方保管。

3.保险赔偿金应首先用于偿还乙方贷款本息及其他费用。

七、违约责任

1.若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全

部贷款本息，并要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本协议约定，擅自处置抵押物或存在其他违约行为，

乙方有权解除本协议，要求甲方立即偿还贷款本息，并要求甲方支付

违约金及承担乙方因此产生的损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方

应承担全部责任。

八、协议解除与终止

1.本协议在下列情况下解除：

（1）协议期满，甲方已全部偿还贷款本息；

（2）双方协商一致，提前终止本协议；

（3）发生不可抗力致使本协议目的无法实现；

（4）甲方违反本协议约定，乙方依法解除本协议。

2.本协议解除后，甲方应在规定期限内办理抵押物注销登记手续，

并返还由乙方保管的相关证件。

九、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成

的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将其抵押给乙方以获得贷款，双

方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.房产地址：[具体地址]

2.房产类型：[房屋类型]

3.房产面积：[具体面积]

4.房产权属证明文件：[相关权属证明文件编号]

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币[大写金额]元

整。

2.贷款用途：[具体用途]。

三、抵押期限

1.本抵押合同的期限为自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日

止。

2.若甲方在约定期限内未能清偿贷款，乙方有权继续享有抵押权，

并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

四、利率及还款方式

1.贷款利率：[具体利率]。

2.还款方式：[具体还款方式]。

3.甲方应按期向乙方支付利息及本金，如未按时支付，乙方有权

按照约定追究甲方的违约责任。

五、