物业车位租赁合同.docx

物业车位租赁合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚信的基础上，就物业车位租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方拥有的物业车位，具体位置为：_________（车位编号/位置）。

2.乙方租赁该车位用于_________（如：停车、存放等），甲方同意将该车位租赁给乙方。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期为_________（如：一年、半年等）。

2.租赁期满，若双方无异议，可在合同到期前____个月协商续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为_________元（大写：_________元整），租金支付方式为：

-每月支付；

-按季度支付；

-一次性支付等。

2.乙方应于每个月的____号前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息为：

-开户行：_________

-账户名：_________

-账号：_________

3.乙方在支付租金后，应向甲方索取相应的收据或发票，作为支付凭证。

第五条物业车位的使用

1.乙方应按照合同约定合法使用租赁的物业车位，不得擅自改变车位用途。

2.乙方在使用车位期间，应妥善保管车辆及相关物品，确保不影响其他住户的正常使用。

3.乙方不得将租赁的车位转租、转借或以任何形式转让给第三方，违者需承担违约责任。

第六条双方权利和义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按时收取租金，若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.甲方应提供符合条件的车位，确保乙方能够正常使用。

3.甲方应对乙方的车辆及其财物采取合理的安全保护措施，但不承担因不可抗力导致的损失责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按合同约定使用租赁车位。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用车位。

3.乙方应确保在使用过程中不损坏车位设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

1.若一方未履行合同义务，违约方应向守约方支付违约金，具体金额为_________元。

2.若违约造成经济损失，违约方应赔偿守约方的实际损失，具体金额由双方协商确定。

3.逾期支付租金的，乙方需按未支付租金的____%支付逾期违约金。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼，解决争议。

第九条合同终止

1.在以下情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，导致合同无法继续履行；

-乙方因不可抗力原因无法继续使用车位，需提前通知甲方。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十一条法律适用

本合同的订立、执行及解释均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第十二条其他约定

1.本合同中涉及的通知、函件应以书面形式送达至对方指定地址，地址为：

-甲方地址：_________

-乙方地址：_________

2.因合同履行所需的额外费用（如：物业管理费、停车费等）由_________承担，双方应明确约定。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上为物业车位租赁合同的详细范本，涵盖了合同的基本要素和条款设计，确保了合同的合法性和可操作性。在签署合同前，建议双方仔细阅读并确认合同条款，确保双方的权利和义务明确，避免未来可能的争议。