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地产移交物业用房合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方是某地产的合法所有者，现欲将其中的物业用房移交给乙方进行管理，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业用房概述

本合同所涉及的物业用房位于__________，建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于物业管理用房、设备设施用房等。物业用房应具备独立的使用价值，并符合相关法律法规的规定。

二、移交事项

1.甲方应将物业用房的使用权移交给乙方，乙方将享有对该物业用房的使用、管理和运营权。

2.移交日期定于______年______月______日。

3.移交时，甲方应保证物业用房的完整性，并处理好与其他相关方的关系。

4.移交后，乙方应对物业用房进行日常管理和维护，确保物业用房的正常使用。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定对物业用房进行管理和运营。

（2）甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督。

甲方义务：

（1）甲方应保证移交物业用房的合法性，确保权属无争议。

（2）甲方应协助乙方完成物业用房的接收工作。

2.乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定对物业用房进行使用、管理和运营。

（2）乙方可根据需要对物业用房进行改造和装修，但应遵守相关法律法规和本合同约定。

乙方义务：

（1）乙方应合理使用物业用房，确保物业用房的完好和安全。

（2）乙方应对物业用房进行日常管理和维护，确保物业用房的正常使用。

（3）乙方应按时向甲方报告物业用房的运营情况。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定移交物业用房，则应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定对物业用房进行管理和运营，则应向甲方承担违约责任。

3.双方因违反本合同约定而产生的其他违约责任，应按照相关法律法规和本合同约定承担。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同的有效期为______年，自移交之日起计算。合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。本合同有效期内如需提前解除或终止，应经双方协商一致并书面确认。

甲方（盖章）：___________________ 日期：_______年______月______日签订地点：____________

篇2

甲方（地产公司）：_____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________

鉴于甲方与乙方在双方自愿、平等、公正的基础上，根据有关法律法规的规定，为明确双方在地产业移交过程中的权利与义务，达成以下合同协议：

一、移交物业用房的基本情况

甲方将位于_____________________的物业用房移交给乙方，该物业用房的具体面积、结构、设施设备等详见附件。

二、移交事项

1.甲方应确保物业用房的所有权清晰，无争议。

2.甲方应向乙方提供物业用房的产权证明、规划许可证等相关文件。

3.甲方应保证物业用房内的设施设备符合相关规定，并能正常运行。

4.甲方应确保物业用房已空置，并清理完毕，无遗留物品。

5.乙方在接收物业用房后，应负责物业用房的维护、管理和使用。

三、移交时间

双方约定，物业用房的移交时间为______年______月______日。

四、权利义务

1.甲方有义务按照约定时间移交物业用房，并确保移交事项的履行。

2.乙方有义务接收物业用房，并进行验收确认。

3.乙方在接收物业用房后，应遵守相关法律法规，履行物业管理职责。

4.乙方应合理使用物业用房，不得擅自改变其用途。

5.若因乙方管理不善导致物业用房损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间移交物业用房的，应按照未移交物业用房的价值的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方在接收物业用房后，发现甲方存在隐瞒或欺诈行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.若乙方未能妥善管理物业用房的，应按照物业用房价值的____%向甲方承担