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2024版青岛房屋租赁合同范本
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同标的
1.3合同的法律依据
第二章:租赁双方
2.1出租方(甲方)信息
2.2承租方(乙方)信息
2.3双方的权利与义务
第三章:房屋信息
3.1房屋位置与面积
3.2房屋结构与设施
3.3房屋用途
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3续租与提前终止
第五章:租金与支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
第六章:房屋交付与验收
6.1交付条件
6.2验收标准
6.3交付与验收程序
第七章:房屋使用与维护
7.1房屋使用规定
7.2房屋维护责任
7.3房屋修缮与改善
第八章:违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3赔偿范围
第九章:合同变更与解除
9.1变更条件与程序
9.2解除条件
9.3变更与解除的法律后果
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律
10.3争议解决地点
第十一章:合同的签署
11.1签字栏
11.2签订时间
11.3签订地点
第十二章:附件
12.1房屋平面图
12.2房屋设施清单
12.3其他相关资料
第十三章:特别约定
13.1特别条款
13.2附加条件
13.3其他约定事项
第十四章:附则
14.1合同生效条件
14.2合同的解释权
14.3合同的完整性
合同编号_______
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任,确保租赁关系的合法、稳定和有序。
1.2合同标的
本合同的标的为位于______的房屋及其附属设施。
1.3合同的法律依据
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等,均适用中华人民共和国相关法律法规。
第二章:租赁双方
2.1出租方(甲方)信息
甲方名称:______
甲方地址:______
法定代表人:______
2.2承租方(乙方)信息
乙方名称:______
乙方地址:______
法定代表人或负责人:______
2.3双方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取租金,乙方有权按照约定使用房屋。
第三章:房屋信息
3.1房屋位置与面积
房屋位于______,建筑面积为______平方米。
3.2房屋结构与设施
房屋结构为______,内部设施包括______。
3.3房屋用途
该房屋仅供乙方作为______使用。
3.3.1房屋使用限制
3.3.2房屋设施清单
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。
4.2租赁结束日期
租赁期限结束日期为____年__月__日。
4.3续租与提前终止
租赁期满前,乙方可提出续租申请,双方协商一致后签订续租合同。一方提前终止合同需提前______天通知对方。
4.3.1续租条件
4.3.2提前终止条件
第五章:租金与支付方式
5.1租金金额
租金为每月______元。
5.2租金支付方式
租金可通过银行转账、现金支付等方式支付。
5.3租金支付时间
乙方应在每月的第______日前支付当月租金。
5.3.1租金调整机制
5.3.2迟延支付的利息
第六章:房屋交付与验收
6.1交付条件
甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的使用条件。
6.2验收标准
乙方应按照合同约定的标准进行验收。
6.3交付与验收程序
甲方在交付房屋时,乙方应在______天内完成验收。
6.3.1验收不合格的处理
6.3.2验收合格后的确认
以上为合同前半部分的详细内容,具体条款需双方协商一致后填写。
第七章:房屋使用与维护
7.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得进行任何违法活动。
7.2房屋维护责任
甲方负责房屋结构和外墙的维护,乙方负责内部设施的日常维护。
7.3房屋修缮与改善
乙方如需对房屋进行修缮或改善,应事先征得甲方书面同意。
7.3.1修缮的范围和条件
7.3.2改善的费用承担
第八章:违约责任
8.1违约情形
包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等。
8.2违约责任
违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3赔偿范围
赔偿范围包括直接损失、间接损失以及为追索赔偿所支付的合理费用。
8.3.1违约金的计算方式
8.3.2损失赔偿的范围
第九章:合同变更与解除
9.1变更条件与程序
合同一经双方签字盖章,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更。
9.2解除条件
一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时,另一方有权解除合同
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